土地整理可行性实施计划书.docx

.. . .. . .. 土地整理可行性研究报告 一、 项目概况 项目名称 ：XX 土地整理项目 项目类型 ：土地整理 ⑴ 平整土地 、改良土壤 ； ⑵ 调整农地结构 、归并零散地 。 项目性质 ：惠民项目 。 项目建设规模 ：项目建设总面积为 XX 公顷 。 项目区的位置和范围 ：项目区位于山东省潍坊市临朐县 XX 镇境内 XX 村、XX 村范围内 ，其四至是东至 XXX、西至 XXX、南至 XXX、北至 XXX。 项目区的地貌类型 ：项目区位于沂蒙山区 ，属于丘陵地貌 ；项目区的形状如 XX。 项目区土地权属状况 ：项目区土地为临朐县 XX 镇 XX 行政村村集体所有 ，土地权属界线清楚 ，面积准确 。集体所有权已在 XXXX 年进行了所有权登记发证 。 项目建设内容 ：项目区主要建设内容是土地平整 、农田水利 、道路交通和林网建设三个方面 。 ⑴土地平整 ：通过对项目区土地利用进行规划 ，对零星地类 、废弃的坑塘 、沟渠、断头路及零星的不毛之地进行整理 ，使其变为耕地 ，使土地利用结构趋于合理 。土地平整 ，可提高农业灌溉效率 ，实现节约用水 ，提高农作物产量 ，为此需平整土地 . 专业学习资料 . .. . .. . .. 面积 XX 亩，完成土石方工程 XXX 万立方 。 ⑵农田水利 ：农田水利工程的完善是确保项目区粮食稳产丰收 的基础，因此必须加强农业基础设施的建设 ，提高抗御自然灾 害（旱与涝）的能力。 为解决灌溉水源 ，拟对项目区地下水资源进行合理的开 发和利用 ，根据项目区水资源分布情况和供需水量要求计算结果 ， 分别布置硬化渠道和机井 。 为解决排涝问题 、提高防涝能力 ，需要在项目区建立通畅 的排水系统工程 ，使项目区内容各田块的积水通过排水系统排向 项目区外 。 ⑶道路交通与林网工程 ：项目区的田间路网布局不合理 ，路窄 坡陡，断头路较多 ，农作物的运输很不方便 。因此本着利用和 改造现有道路 、节约占地的原则 ，按照规范标准修建田间道路 ， 满足农民的生产生活的需要 ，同时要配套完善项目区林网工程 的建设。 项目区整理前后耕地质量变化情况 ：项目区整理前 ，耕地质量按照高产田和中低产田所占面积的百分比来讲 ，高产田占面积的 5% 左右，通过项目实施后高产田面积将增加到总面积的 30%以上，原有低产田全部改造为中高产田 。项目区将有一个易旱 “靠天吃饭”的低产局面 ，变为旱涝保收 、稳产高产的粮食生产基地 。 项目建设目标 ：项目区经过土地整理后将达到以下目标 ： ⑴ 提高项目区的土地利用率 。经过土地整理好后新增耕地面积 . 专业学习资料 . .. . .. . .. XX 亩新增耕地率 10%以上，项目区耕地质量得到明显的提高 改善项目区的生态环境 。田块规整 ，路网相通 ，林木成行 ，水利设施配套 ，田间道路通畅 ，水资源合理利用能力大大提高 。 ⑶ 农作物增产增收 ，农民收入稳步增长 。 项目建设工期 ：项目建设工期为 X 年。 项目估算投资 ：项目总投资为 XXX 万元 。二、 项目背景 项目提出的缘由 ：该项目从土地资源节约利用 、基础设施需要建设，生态环境需要改善等方面均要求提出该项目 。 ⑴ 提高土地利用率 ，增加有效耕地面积 ，提高耕地质量 ； ⑵ 增加农田基础设施建设 ，完善农田配套工程 ，改善项目区农业 生产条件 ； ⑶ 从配合贯彻新农村建设的主要内容和要求来说 ，也迫切需要提出这个项目 ，调整目前的农业生产结构 ，改变土地利用方式 ，改善生态环境包括人居环境 ，促进农业增收和农业经济发展 ，土地整理项目的落实是配合和贯彻新农村建设当中的一项极其重要的工作 。 可行性报告编制依据 法律法规 ： 《中华人民共和国土地管理法 》 《中华人民共和国土地管理法实施条例 》《基本农田保护条例 》 . 专业学习资料 . .. . .. . .. 《中华人民共和国农业法 》 《中华人民共和国森林法 》 《中华人民共和国水土保持法 》 《中华人民共和国环境保护法 》 《山东省实施 中华人民共和国土地管理法 办法》 ⑵ 相关政策 国土资源部 《关于进一步加强土地开发整理工作的通知 》国土资发【1998 】166 号 《关于切实做好耕地占补平衡工作的通知 》国土资发 【1999 】39 号 《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法 》 《土地开发整理项目资金管理办法 》等等。 ⑶ 技术标准 《土地开发整理规划编制规程 》 （TD/T1011-2000 ）《土地开发整理项目规划设计规范 》（TD/T1012-2000 ）《土地开发整理项目验收规程 》 （TD/T1013-2000 ）《山东省土地开发整理工程建设标准 》 《国家投资土地开发整理项目预算定额标准 》 《地形图图式 》