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2017 房屋买卖合同 (4 篇) 合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。 合同的效 力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、 可撤销合同。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。 房屋买卖纠纷涉及到产权、 价款、 面积、原承租户的利益等多种问题， 但都离不开买卖合同的有效性问 题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢