最牛叉的房建监理规划.pdfVIP

最牛叉的房建监理规划 目 录 一、工程概况 2 二、监理工作依据 4 三、监理任务和范围、监理工作内容 5 四、监理机构人员、职责、分工 6 五、监理工作程序 10 六、施工准备阶段监理工作 16 七、施工阶段监理内容及措施 16 八、工程竣工验收 52 九、工程保修阶段监理 54 十、施工安全、文明施工监理 54 十一、监理工作制度 62 十二、监理设施 65 第 1 页第 1 页 最牛叉的房建监理规划 **项目 监 理 规 划 一、 工程概况 1、建设单位： 2 、施工单位： 3、监理单位： 4 、勘察单位： 5、设计单位： 6、工程建设地点及规模： 7、主要分部工程 1）、地基与基础工程； 2 ）、主体结构工程； 3 ）、装饰工程； 4 ）、屋面工程； 5 ）、给排水工程； 6 ）、电气照明工程； 7)、电梯分部工程 8 ）、通风分部工程 9 ）、建筑节能工程 8、监理范围 本工程设计图纸及合同约定范围内的土建、安装所含各分部工程的全过程的 全面监理。 第 2 页第 2 页 最牛叉的房建监理规划 9、监理本工程的总目标： 依据监理服务的范围和内容，履行监理义务，独立、公正、科学、有效的为工 程提供优质监理服务。本工程控制目标为质量达到合格，安全监理达标，施工及 监理单位各种资料基本齐全。 （一）项目特征 1、本工程位于新民路 34 号，交通便利，便于运输材料和设备。 2 、场地较窄，项目位于市中心繁华地段，不具备大放坡条件，应做好做深基坑 支护工程方案论证，做好场地内的硬化、防坍塌及排水措施； 3、本工程位于公安厅大院内，必须按有关要求做好现场的安全文明施工。 4 、本工程需要拆除旧房在原位重建，周边均是单位住宅楼及锦华大酒店。基础 开挖时，边坡高差大，重点要做好边坡的安全监控，特别注意降水时对周边 环境的影响。 5、本工程为保障性住房，建设单位对质量、安全、工期要求较严。 （二）难点、重点分析 1、本工程为高层建筑，基础为筏板基础，地下二层，地上 33 层，应重点做好对 基础分部工程的质量控制。 2 、本工程为保障性住宅楼，在