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《北京市监理从业人员考试》 复习参考题 考试科目：综合科目 建设工程相关法律、法规及工程监理基本知识 一、《中华人民共和国建筑法》 （简称《建筑法》） 《建设工程质量管理条例》 （简称《质管条例》） 《建设工程安全生产管理条例》（简称《安全条例》） 1、根据《建筑法》规定，承发包方式有几种？其施工范围是什么？责任是如何划分的？在承发包工作中禁止什么行为？（24、26、27、29） 1）承发包方法三种：总承包、联合承包、分包 2）承包范围：勘察、设计、施工、设备采购，其中1 项或多项 3）责任划分：联合承包－各方承担连带责任；总包对建设单位负责；分包对总包负责；总包、 分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 4）承发包的禁止行为：禁止肢解发包；禁止施工企业超资质等级或以其他企业名义承揽工程； 禁止施工企业允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照、以本企业名义承揽工程； 禁止承包单位将全部工程转包他人；禁止承包单位将全部工程肢解后分别转包他人；禁止总包 单位将工程分包给不具备相应资质的单位；禁止分包单位再分包。 另：由承包单位采购的材料、构配件，设备，发包单位不得指定生产厂、供应商。 2、《建筑法》规定，工程监理单位在什么情况下应当承担法律责任，有哪些形式？何谓连带 赔偿责任？和赔偿责任有什么区别？（34、35、69） 1）承担法律责任的情况： 与建设单位或施工企业串通、弄虚作假、降低工程质量的：责令停业改正，处以罚款，降低 资质等级或吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成 犯罪的，依法追究刑事责任。 转让监理业务的，责令改正，没收非法所得，可以责令整顿，降低资质等级；情节严重的， 吊销资质证书。 2）赔偿责任、连带赔偿责任 对应当监督检查的项目不检查或不按规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应赔偿 责任。 与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担 连带赔偿责任。 3、《建筑法》中规定，施工企业对建设工程质量的管理含哪些内容？应承担的法律责任有哪 些？（58、59、60、61） 1）施工企业对工程质量管理的内容：按设计图纸、技术标准施工，不得偷工减料；不得擅自 修改工程设计；对建设材料、建筑构配件、设备进行检验，不合格的不得使用；在合理使用寿 命内，必须确保地基基础工程和主体结构质量；工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂 等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，应当修复；交付竣工的工程，必须符合质量标准，有完整 的技术资料和工程保修书，具备规定的竣工条件；验收合格后，方可交付使用；未经验收或验 收不合格的，不得交付使用。 3）应承担的法律责任（第74 条） 偷工减料，使用不合格的材料、构配件、设备，有不按设计图纸或技术标准施工行为的，责 令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书；造成质量不 符合质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 4、《建筑法》规定，对建设工程质量缺陷和事故的投诉权属于谁？（63） 任何单位和个人 5、《质管条例》规定，哪些单位应对建设工程质量负责？各负什么责任？（19、26、36） 1）对工程质量负责的单位：勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位 2）各负的责任：勘察单位--- 对勘察质量负责 设计单位--- 对设计质量负责 施工单位--- 对施工质量负责 工程监理单位--- 对施工质量承担监理责任 6、《质管条例》规定，建设工程的质量保修书中应明确什么内容？保修期从何时计？正常使 用条件下建设工程的最低保修年限有什么规定？（39、40） 1）质量保修书应明确的内容：保修范围、保修期限、保修责任 2）保修期计算时间：竣工验收合格之日起。（送交竣工验收报告的日期或提请发包人验收的 日期） 3）最低保修年限： 地基基础工程，主体结构工程－合理使用年限。 屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏－5 年 供热和供冷系统－2 个采暖期、供冷期。 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程－2 年。 7、根据《质管条例》，施工阶段监理工程师的监理形式有哪些？（38） 监理形式：旁站、巡视、平行检验。 8、《质管条例》规定，施工企业违规可能受到的处罚形式有几种？相应的违规行为是什么？ （60、61、62、64、65、66、68、70、74、77） 违规行为 处罚形式 1)超越本单位资质等级承揽工程（60） 责令停止违法行为，处合同价款2%以上 4%以下罚 款，责令停业整顿，降低资质等级。 情节严重的 吊销资质证书 有违法所得的 予以没收 2) 未取得资质证书承揽工程 予以取缔，照前款规定处以罚款 有违法所得的 予以没收 3) 以欺骗手段取得资质承揽