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《2011版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ什么是策划 ? 策——计谋 划——安排 如：决策、献策、下策、束手无策 如：工作计划、筹划、谋划 策划的通俗说法： 在做一件事情之前我们会想“这件事情应该怎么做？”，这就是策划。——“怎么做” 策划的书面定义： 运用自己的思维能力，结合现有的资源对未来活动作出综合统筹的过程。 什么是活动策划？ 广义上讲　　　任何策划都可以称之为活动策划 狭义上讲　　　在进行一项有目的、有计划、有步骤地组织人员参与的活动之前所做的非行动上的准备工作。 活动分为公益活动和商业活动，本课件仅针对商业活动而言 活动策划案形式 活动策划案形式多样，一般而言，包括：产品发布会、节日促销活动、周年庆典活动、楼盘开盘活动、新闻发布会、商业演出等 对于任何一种活动，针对于不同的企业情况和市场分析，都可以衍变出无数的形式。活动策划往往对于新产品上市、产品终端铺货和产品转型具有直接的效果，对品牌的建设具有间接的效果，所以它也是广告策划中的一个重要组成部分。 如何写作活动策划案 评价一个成功的策划案的两项标准 　具有良好的可执行性 主题 　能够实现预期的目标 活动策划案的基本因素 活动时间 活动地点 活动目的 参与人员 活动的形式和内容 工作人员安排 活动的筹备日程 活动的具体流程 费用预算 活动现场布置及物料准备 在写作活动策划案时 应注意以下几点： 目的要明确、主题要单一，继承总的营销思想 直接地说明利益点 活动内容要围绕主题进行并尽量精简 策划案要具有良好的可执行性 变换写作风格 切忌主观言论 1、目的要明确、主题要单一，继承总的营销思想 （1）举办一项活动往往耗费大量资源，包括人力、物力、财力。 （2）没有目的，或者目的不鲜明的活动是浪费资源，是不值得的。 　　 我们经常遇到这样一些厂家，看到人家公司做庆典活动，他也要做庆典活动，而且要求活动更热闹，规模更大、规格更高，但不知为什么, 在活动中要传播什么信息也不清楚，显然没有目的性。 （3）在策划活动的时候，策划者要根据企业本身的实际能力和市场情况做出准确的判断，提炼当前最值得推广的一个主题，而且也只能是一个主题。正所谓“有所为，有所不为”，这样才能把最想传达的信息最充分地传达给目标客户群体，才能引起受众群关注。 2、直接地说明利益点 （1）活动举办得非常精彩，很多人都受到了活动的影 响，但是却没有形成购买冲动，为什么呢？ （2）那是因为他们没有看到对他们有直接关系的利益点。 （3）因此，在活动策划中很重要的一点是直接地说明利 益点。 3、活动内容要围绕主题进行并尽量精简 （1）策划者的通病：认为只有丰富多彩的活动才能够引 起消费者的注意 （2）太多、太复杂的活动内容容易造成主次不分。 （3）太多、太复杂的活动会提高活动成本，造成执行者 执行不力。 4、策划案要具有良好的可执行性 （1）一个优质的产品，一个新颖的创意策划，再加上一支 良好的执行队伍，才是成功的活动。 （2）执行是否能成功，最直接和最根本地反映了策划案的 可操作性。 （3）策划要做到具有良好的执行性，除了需要进行周密的 思考外，详细的活动安排也是必不可少的。 （4）活动的时间和方式必须考虑执行地点和执行人员的情 况进行仔细分析。 （5）另外，还应该考虑外部环境的影响（如天气、设备水 平等）。 《2011版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ