小产权二手房购房合同范本(精选3篇).pdf

小产权二手房购房合同范本（精选 3 篇） 小产权二手房购房合同 1 出卖方（甲方） ： 身份证 号码： 买受方（乙方） ： 身份证号码： 一、甲方自愿将其位于灵宝市车站路四街协坊 153 号六 层单元房的二楼北单元，建筑面积 122.5 平方米，以人民币 （大写）壹拾伍万叁仟元整（￥： 153000.00 元）的价款出 售给乙方。 二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。 三、交款办法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。 四、乙方在签订购房合同后，不得随意要求退房，若有 特殊理由，经甲方同意后，必须接受按乙方交款总额的 5%， 赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。 五、购房户应得房屋设施标准： （1）水、电入户； （2 ）外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准； （3 ）室内墙面水泥压光，地板为毛地板； （4 ）厨房、卫生间、上下水预留接口到位（不包括洁 具）； （5 ）阳台铝合金封闭（包括推拉扇） ； （6 ）入户门为三防盗（室内门由用户安装） 。 六、房屋所属权：永久性归乙方所有（乙方有权出让， 甲方不能以任何理由阻挡，否则要承担经济责任和法律责 任）。 七、车站路四街坊 153 号六层楼内的场地、 楼梯、 通道、 属所有住户公共所有，任何人不得私自占用。 八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自改变主体结 构，若违犯合同规定的住户，要承担一切经济责任及法律责 任（轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院） ，有权行 使甲方职责。 九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项 制度，违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约。 十、本合同签字盖章后生效。 十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房 户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不承担。 甲方： 乙方： 年 月 日 小产权二手房购房合同 2 出卖方（甲方） ： 身份证 号码： 买受方（乙方） ： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商 一致前提下订立本合同，以昭信守。 一 、 甲 方 自 愿 将 其 位 于 _______________________________ 的 房 屋 （建 筑 面 积 _____ 平方米）以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元） 的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的， 双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场 踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。 二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付 给甲方。 三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双 方对此予以认可，且不影响甲乙双方的’交易。甲方提供取 得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。乙方 如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户 条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发 生的所有税费均由乙方自行承担。 四、本合同签订后， 甲方对该房屋的使用、