四星级旅游假日大酒店工程项目建设可行性研究报告.pdfVIP

可行性研究报告 投资建设四星级旅游假日大酒店工程项目 2011-8-24 目 录 第一章 总论 4 一、项目背景 4 二、项目概况 6 第二章 需求分析与建设规模 12 一、市场需求分析 12 二、 建设规模 17 第三章 建筑方案选择 18 一、 项目总体规划方案 18 二、结构方案 21 三、给排水设计方案 21 四、电气设计 错误！未定义书签。 五、空调通风设计 错误！未定义书签。 第四章 环境影响评价 22 一、 项目场址环境现状 22 二、 项目建设与运营对环境的影响 23 三、 环境保护措施 23 四、 环境绿化 25 五、 环境保护设施与投资 25 六、 环境影响评价 26 第五章 劳动安全、卫生、消防 26 一、 劳动安全 26 2 二、 卫生防护 27 第六章 项目实施进度 29 一、 建设工期 29 二、 项目实施进度安排 30 一、投资估算 30 二、投资构成 31 第七章 财务及社会评价 32 一、 财务评价 32 二、 社会评价 33 附件： 3 第一章 总 论 一、项目背景 1、项目名称：湖南 XXX 旅游假日大酒店（四星级标准） 2 、建设地址： 3 、承办企业：湖南 XXX 科技发展有限公司 4 、企业性质：民营企业 5 、企业地址： 6 、企业法定代表人： 7 、项目基本数据：本项目总建筑面积拟定为 12000 平方 米，设客房 （标间）160 间， 日接待游客能力 300 —400 人次。 酒店客房（按标间计） ：160 间，含总统套房、高档商务套间、 特色套间、行政套间、豪华标间、高档标间、高档单间等高档 客房， 还配备商务中心、 康乐中心、 中西餐饮、 健身房、 KTV 、 桑拿、足浴、便利超市、高雅茶座等基础配套功能配置，具备 客房服务、餐饮、会务、商业、娱乐、停车、旅游接待等超四 星级酒店的完备功能。酒店日接待能力设计为 300 8 、项目单位概况 湖南 XXX 科技发展有限公司（以下简称 XXX 公司）成立于 2008 年，是一家集生物树种，泥蒿及山银花药用经济植物的 良种选育、丰产栽培、推广示范、提炼深加工、销售为一体的 农业高新技术公司。公司注册资本 3000 万元，拥有良好的政