物业值班人员制度.docVIP

物业值班人员制度 一、目的 为保障公司处于受控状态，及时发现问题和处理问题，提升工作品质和效率。 二、范围 z物业管理有限公司所有在管物业。 三、值班人员资格规定 1、总经理、副总经理 2、管理中心经理、部门主管 3、日后新增的公司认为具备值班资格之人员（以总经理室确认为准） 四、值班人员物品配置 1、对讲机一台、备用电池和充电器1块 2、值班专用记录夹1本 3、交通工具一辆 五、值班时间规定 1、值班时间：当天18:00至第二天早上6:00; 2、采取巡检形式，上半夜和下半夜各1次，并在z豪园监控中心、聚龙湾三期平台监控中心、z科技园后门岗签到； 3、行政部每月26日公布下月值班排班表，并负责提前通知值班人员； 4、为保持工作精力，轮值人员次日可推迟1.5小时上班。 六、值班工作内容： （一）上半夜： 1、小区道路灯光的故障损坏、照明等异常情况； 2、保安各岗位夜间执勤情况（有无安全、消防隐患和漏洞、保安执勤纪律情况等）； 3、夜间公司车辆安全与夜间出车情况抽查； 4、处理突发事件； 5、其他公司交待须纳入值班人员关注事项； （二）下半夜 1、巡查保安无瞌睡情况； 2、抽查保安巡岗情况； 3、小区内使用明火现象、可疑人和事、发现新的管理盲区等； 4、处理突发事件； 5、其他公司交待须纳入值班人员关注事项。 七、交-班