中原三湘海尚花园豪宅产品配置建议方案.docxVIP

三湘海尚花园 中■［地产 CMMLNECHNA 三湘海尚花园项目专案组 一、【建筑外立面】 PARTI 案例参考 案例一：红树西岸 Window-Wall窗墙系统：实现红树西岸的全部外墙都100%的采光效果，也即是红树西岸 的外墙不再是墙体+窗户,而是无视线阻隔的景观面，从而缩短人在室内与外界景观的距离, 实现人与自然生态的融合。单位面积建造成木是普通住宅门窗单位面积建造成木的4—6倍, 总计耗用近2亿元。 二、【公共空间】 1、大堂：创新双大堂设计——电梯大堂+车库大堂 车库大堂：大理石地更，通透型全玻玻璃幕墙墙血 绿化生态围墙 选材：亚热带灌木乔木树种 四、【分户门窗系统】 1、 入户门。 高级实木防火防盗门，全部采用韩国IREYO智能电了入户门锁，同时入户门配白色 微晶石门坎。 2、 深圳唯一的整体式门框。 两边的立柱及上方横梁部分全部为一次浇铸而成，质最更有保障。避免了由于不同 材料Z间的热胀冷缩容易出现裂缝。 3、 铝合金门窗。 铝合金型材：表面氟碳喷涂 玻璃：6mm+15mm+6mm LOW-E真空玻璃 五金配件：徳国诺托原装进口冇金配件。 五、【分户硬件配置】 U置换式新风系统 红树西岸配置了依附于户式屮央空调的新风系统，在每层墙体顶部都预留小闘孔, 这些小圆孔就是用来装置独立置换式全新风系统的。 nr 2、分户式中央空调系统 采用了隐蔽式的做法，通过巾顶板把空调的岀风口隐藏起来。既美观也不影响空调 的功能效果。 3.数据通讯系统一一无线网络配置 小区范围内，业主无论是在会所、架空层还是居所，祁可以享受到高速无线网络的 冲浪乐趣。 4、美国进口即开即热水系统 红树西岸的即热热水系统采川美国专利产品品牌JUSTRIGHT,依靠重力和冷热水 比重旁异进行比较白循环，节约能源，分户设置，保证水龙头随时打开就有热水, 而乂无须能源消耗。也就是说,业主无论什么时候冋来,只要一开水龙头，就有热 水，而无须等待，达到最高的舒适和便利性，同时避免放空冷水导致的浪费，是全 国首个全而采用美国原装进口的即开即热热水系统、水质软化系统的住宅。 软化水系统家用电器等独特功效。加厚隔音楼板护功能，能够有效避免串烟现?象发4,全防臭横排地漏.同层排水系统空间上，还是性能上，部不再存在交叉现象。六、【相关智能化配置】全智能化住宅系统 软化水系统 家用电器等独特功效。 加厚隔音楼板 护功能，能够有效避免串烟现?象发4, 全防臭横排地漏.同层排水系统 空间上，还是性能上，部不再存在交叉现象。 六、【相关智能化配置】 全智能化住宅系统 1301套单位全部装配市Culligan公司为红树西岸项目量身定制的软化水设备，从 而使红树西岸的水质具有环保、美容、护肤、保健、食物保险及保护农物和部分 红树两岸楼板平均厚度达到创纪录的270mm (其屮：钢筋混凝土楼板的平均厚度 为205mm,隔音垫厚度为5mm,舒泰龙挤槊?保温板的悖度为60mm,远远超过普 通住宅100/120mm的楼板厚度，而美国陶氏化学创新隔咅技术的应用则最大限度 地减少了上下邻居之间的噪音干扰，绝对保证业主隐私和个人空间的私密性。 红树西岸烟道采用双止冋式烟道、变压止逆阀式烟道等两种，但尺寸则有三种, 房分别川不同大小的烟道以满足不同曲积空间的不同需求。具冇双重防 这是目前欧洲广泛采用的一种排水方式，同楼层的排水支管与主排水支管均不穿 越楼板，在同楼层内连接到主排水立管上，它从根木上解决了T生间的许多问题。 采用同层排水系统、横排地漏以庙 上下邻居Z间的产权才完全淸晰，无论是在 投入3000 美元巨资与世界著名企业LG、霍尼韦尔(Honeywell )及口讯合力打 造全智能化智慧家居系统，实现灯光、电视、空调、电动窗帘、门禁的智能控制。 住户无需钥匙，可通密码等方式打开大堂门禁、控制电梯和入户门。 智能化则考虑到硬件的一步到位，然濟通过可以升级、修正的软件去控制设备。比 如说，发展商最初的设置上，是业主一进小区，门厅灯即自动打开、空调开启、热 水系统的循环部分开始丁作以满足真正的即开即热要求。如果业主需要调整，则可 自行或者委托管理处，通过控制软件设置改变初设，将智能设备的控制调幣到你最 希望的顺序。同时，控制软件还可免费升级，未来，智能系统将可成为控制空调、 影音娱乐、安全、灯光系统、纵向交通、对外通信的屮心。 七、【交楼标准】 位置 材料说明 客厅 地面 高级木地板配木踢脚线 天花 造型吊顶，高级H色乳胶漆，部分为镜曲玻璃 墙面 墙纸 窗 进口窗帘电动机配高级布艺窗帘、窗纱、窗帘盒、窗市轨道 电器 LG平板电视，地面预留家庭影院管道 餐厅 地面 高级木地板配木踢线 天花 造型巾顶，高级白色乳胶漆 墙面 墙纸 窗 高级布艺窗帘、窗纱、窗帘盒、窗帘轨道 主卧室 地面 高级木村板配木