改选业主委员会委员相关规定编订.docxVIP

优质文档 PAGE 页码页码/NUMPAGES 总页数总页数 改选业主委员会委员相关规定 物业管理条例 第六条　房屋的所有权人为业主。. 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； 第十一条　下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； 第十二条　业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。. 第十三条　业主大会会议分为定期会议和临时会议。. 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。 第十四条　召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。 业主委员会应当做好业主大会会议记录。 业主大会和业主委员会指导规则 第十三条　。。。。业主的投票权数由专有部分面积和业主人数确定。 　　第三十二条　业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。 　　第四十三条　有下列情况之一的，业主委员会委员资格自行终止： 　　（一）因物业转让、灭失等原因不再是业主的； 　　（二）丧失民事行为能