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（售后服务）基本建设项目 审批服务流程图 基本建设项目审批服务流程图 （镇） 设计 规划方案 国土局 用地成 果界定 规划窗口 村镇工程建 设许可证 监理公司 监理合同 壹、办理壹般基本建设项目立项审批手续 基本建设项目立项审批是指对各类基本建设投资项目的项目建 议书、可行性研究方案等的申报、论证、审查、批复（批准、备 案、转报）的过程。 （壹）领取投资建设项目申请表 1 、受理地址：发改局窗口，联系电话 2 、于发改局窗口领取投资建设项目申请表 3 、前置部门意见：于填写投资建设项目申请表的过程中，发改 局窗口会根据申报项目的情况向建设单位提出需前置的部门(如： 城市规划行政主管部门出具的规划选址意见；国土资源行政主 管部门出具的项目用地预审意见；环境保护行政主管部门出具 的环境影响评价文件的审批意见) 。建设单位到有关窗口和部门 于投资建设项目申请表上盖章。 （二）领取基本建设项目立项批复 于前置部门意见签署同意后，即去申领基本建设项目立项批复。 1 、受理地址：发改局窗口，联系电话 2 、申报资料： （1）投资建设项目申请表（前置部门签署同意意见的）； （2）项目建议书或可行性方案； （3）项目建设规划总平面图。 3 、承诺时限：5 个工作日 4 、收费标准： 散装水泥专项基金：生产企业销售袋装水泥预收为 1 元/吨； 使用单位使用袋装水泥为 4 元/吨（农民建房除外） 注意事项： 1 、需新增土地的新办工业企业，按照工业向园区集中的要 求，于企业申报材料上注明项目性质、建设地址，于发改局窗口 立项审批前发放的投资建设项目申请表上必须由所于镇的分管 领导签署项目是否于工业园区内建设的核实意见，且加盖政府公 章后上报。 2 、复杂性项目，须报批项目建议书、报批可行性方案、报批扩 充设计方案、报批开工方案 二、办理村镇规划选址意见书 于村镇规划区内，需要择址进行建设的建设项目（建造个人住 宅除外），必须办理建设项目选址意见书。于办理规划选址意见 书前，必须经镇人民政府审核同意后，由建设单位委托本镇代 办员向规划处提供申请，经规划处同意后到宜兴市行政服务中 心规划窗口办理选址意见书。 1 、受理地址：规划窗口，联系电话 2 、申报资料 （1）、经镇建管所及中心镇规划办审批受理的申请表壹份； （2）、批准的项目建议书或可行性论证； （3）、拟选地点的1:500-1:1000 的实测地形图三份; （4）、其他指定材料：总平方案 3 、承诺时限：5 个工作日 注意事项： 1 、于领取建设项目选址意见书的同时，规划部门会同时向 建设单位发放建设项目选址红线图； 2 、申请人携带项目批文、项目建议书或可行性方案、规划 红线图到有地形测绘资质的单位测绘地形图（复制到软盘）； 3 、申请人携选址意见书、项目批文、规划红线图到所于镇 的国土资源管理所登记，安排测绘地籍图。 4 、须征用土地的，申请人和建设项目所于镇、村、组订立 土地协议； 5 、申请人凭国土局测定地籍图、土地征用协议到所于镇的 国土所申请界定用地。 三、办理村镇建设用地规划许可证 于村镇规划区内进行建设需要申请用地的，必须持发改局批准建 设项目的有关文件，由建设单位委托本镇代办员向规划部门申请 定点