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商铺租赁合同补充协议书 商铺租赁合同补充协议书 ( 精选多篇 ) 第一篇：商铺租赁合同补充协议书 商铺租赁合同补充协议书 甲方：深圳市 xx 桑拿按摩有限公司，住所地：深圳市 xx 南路 xxxx 大厦 1-3 层 法人代表：朱 xx ，公司总经理。联系电话： xx 乙方：张 xx ，身份证号： xx ，联系电话： xx 甲、乙双方于 2014 年 xx 月 16 日签订了一份深圳市房地产租赁合 同书，由乙方承租甲方所有的深圳市 xx 南路 xxxx 裙楼 1-3 层作为茶 餐厅，面积为平方米，承租期限自 2014 年 xx 月 31 日起至 2014 年 xx 月 31 日止。乙方于 2014 年 xx 月 1 日正式进驻，同时进行了厅面装修 及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐 步走上正轨。 2014 年 xx 月 27 日，甲方在没有事先告知并与乙方协商 的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于 2014 年 xx 月 1 日开始全面 装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。今双方本着平等、自 愿、公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照 执行： 1、甲方无条件退回乙方交纳的 xx 万元押金，此外再补偿乙方 xx 万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。乙方所置办的 厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。 1 / 19 商铺租赁合同补充协议书 2 、无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书继续有 效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自 2014 年 xx 月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。 如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方 xx 万元的违约责任。 3、乙方在拿到甲方退还的 xx 万元押金和 xx 万元补偿金后，应即 开始安排员工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情 况下，由乙方继续经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要 的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方 装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。 4 、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到 450 ㎡左右，有 8 间包房，并继续由乙方承包经营。如甲方确实对该餐厅 进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下， 乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月 3.5 万元 计，直到合同期满。合同期满后，乙方有优先承租权。 5、甲方承诺，将于 2014 年 xx 月 1 日正式开业。届时，中餐部一 切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设 备等一应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。如甲方确定 于 2014 年 xx 月 1 日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达， 2 / 19 商铺租赁合同补充协议书 及时做好人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工 作。 6 、本协议作为原租