施工图说明样本.pdfVIP

建筑施工图设计说明 （序号带外圈“ O”者为本工程选用） 一、设计依据 1、设计合同以及开发商的设计要求文件 2 、政府职能部门就本工程的批本： ①规划报建批复；设计红线图 ②建筑工程消防设计审核意见 3 、得到开发商方认，获各主管部门批准的初步设计图纸 4 、《民用建筑设计通则》 （GB 50532-2005 ） 5 、《住宅建筑设计规范》 （GB 50096-199 ：2003 年版） 6 、建筑设计防火规范（ GBJ 16-87 ：2001 年版） 7 、《高层民用建筑设计防火规范》 （GB50045-952001 年版） 8 、《屋面工程技术规范》 （GB50207-94） 9 、《建筑防水工程技术规范》 （JGJ48-88 ） 10、《商店建筑设计规范》 （JGJ48-88 ） 11、《城市居住区规划设计规范》 （GB50180-93） 12、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 （ JGJ50-2001 ） 13、《汽车库建筑设计规范》 （JGJ100-98 ） 14、《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》 （GB50067-97） 15、《人民防空地下室设计规范》 （GB-50038-94 ） 16、《膨胀土地区建筑技主规范》 （GBJ112-87 ） 17、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ75-2003 ） 18、国家及工程当地其他行政规范、规定、标准 二、工程概况 1、建筑经济技术指标：详总平面图。 2 、建筑类别： 1、2、3、号楼为 6 层商住楼；奥园大厦为 6 层综合楼；商业街为 2 层商业楼； 其余为 6 层住宅楼。 3 、耐火等级：二级 4 、屋面防水等级：二级 5 、结构类型： 1、2 、3、4 号楼和奥园大厦及商业街为钢筋混凝土结构；其他各栋单体住宅； 砖混结构。 6 、使用耐久年限： 50 年 7 、抗震设防烈度： 6 度 三、墙体 1、砖混结构的墙体采用机制中砖（ 240*115*90mu10 ）砌筑，外墙及分户墙为 240 厚，户内隔 墙为 15 厚，框架结构的填充墙采用小型混凝土砖渣空心砌块（ 240*190*120mu10 ）砌筑，外 墙及分户墙为 190 厚，户内隔墙为 120 厚； M7.5 混合砂浆砌筑。 2 、首层无地梁处的墙身防潮层设于室内标高 -0.060 处，抹 20 厚 1：2 防水水泥砂浆（掺 3% 防水剂）。 四、室内外工程做法详见本图所附“建筑构造材表” 五、门窗 1、门窗洞口尺寸，材质及数量详见门窗表及门窗大样。 2 、铝合金门窗选用图集 98ZJ721. 固定及平开窗选用 70 系列，推拉窗选用 90 系列。玻璃选 用 5 厚透明平板玻璃，大于 1.5m2 的单块玻璃应使用建筑安全玻璃；离楼地面 500 高以下的 外墙窗应使用建筑安玻璃。门窗细部尺寸及五金配件根据行业具体制作要求确定，具体构造 由选定的厂家按有关技术规范及甲方的档次要求进行加式制作。 3 、外门及窗立樘们置居中， 内门与开启方向墙面平， 门开启方向见平面图。 平面图中未注明 门垛均为 60 或 120 。 4 、所有低于 900mm的窗台，均做 900 高的护窗栏杆。 5 、所有带管道井设备间的门均采乙级钢质防火门， 定购成品。 门下设 120 高 120 宽砖砌门槛。 6 、建施图中标注门窗尺寸均为土建洞口尺寸。 7 、门窗制作及安装应量度现场实际洞口尺寸后方可进行。 8 、所有户内门，包括厨房铝合金拉门均由住户自行顶风以买安装。 六、油漆 1、高级木门；膜克清漆面，普通木门刮腻子底，一底二度调合漆。 2 、所有金属制品外露部分用红丹防锈漆打底， 面刷调合漆二度， 颜色同墙面色， 不外露的金