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如何办理在建工程抵押登记 1、项目名称：在建工程抵押登记 2、设立依据： (1) 《城市房地产抵押管理办法》 ； (2) 《中华人民共和国物权法》 ； （ 3）《房屋登记办法》 。 3、申报材料： （1）房屋他项权利权调查表； （2）房屋他项权利权申请表； （ 3）产权人身份证：如法人，需提交营业执照（或机构代码证）以及法人代表身份证，核对原件， 收复印件（ 4）担保合同（抵押合同） ；（ 5）借款合同（属最高额抵押的，则不需此合同） ；（ 6）土地使用证原件； （ 7）建设工程规划许可证原件，建设用规划许可证原件；建设 工程施工许可证原件； （8）评估报告书原件；或提交由抵押权人与抵押人签订的房地产价值协商议定书； （ 9）如已办理过预售的，需提交预售备案总表； （ 10）施工进度与已投入工程资金表（ 11）计委批文； （12）登记机关认为必需的其他文件资料。 4、审批标准和文件 (1) 《城市房地产抵押管理办法》 ； (2) 《中华人民共和国物权法》 ； (3) 《房屋登记办法》 。 5、办理程序：产权人申请登记→查询档案→询问并受理→初审→复审→审批→打证缮证→记载于登记簿→收费发证 6、承诺期限： 10 个工作日 7、收费标准与依据：住房 80 元/ 件、住房以外其他房屋 550 元/ 件、发改价格 [2008] 924 号。 8、办理人员：房产管理局办证大厅抵押办 在