干海子生态农庄项目可研报告建议书.docVIP

TOC \o 1-5 \h \z HYPERLINK \l bookmark0第一章总论 6 1项目提要 7 1. 2可行性研究报告编制依据 7 1. 3综合评价和论证结论 8 HYPERLINK \l bookmark2第二章项目背景及必要性 9 2.1项目建设背景： 10 2项目建设的必要性及目的意义 11 HYPERLINK \l bookmark8第三章建设条件 16 3.1地理位置及区域范围 16 3.2自然条件 16 3项目区的社会经济条件 17 4项目实施的有利条件 17 3.4. 1基础设施 18 第四章 市场分析与销售方案 18 4.1市场分析 19 2产品生产及销售方案 20 3销售队伍和销售网络建设 22 HYPERLINK \l bookmark10第五章 项目建设方案 24 1项目规划和布局 26 2项目具体建设内容和规模 26 第六章投资估算和资金筹措 26 1投资估算表说明 26 2项目建设投资估算 26 3资金来源与筹措 27 HYPERLINK \l bookmark12第七章财务评价 27 1财务效益评价参数 27 2财务分析 28 3财务效益综合评价 28 4财务效益综合评价结论 28 HYPERLINK \l bookmark16第八章 环保、卫生防疫 29 1 环保： 29 2卫生防疫: 29 HYPERLINK \l bookmark18第九章农业产业化经营与农民增收和效益评价 29 1农业产业化经营 29 2农民增收 29 3其他社会影响 30 HYPERLINK \l bookmark20第十章 项目组织与管理 30 1机构职责 32 2劳动定员 32 3.项目经营管理模式 32 10?4技术培训 32 HYPERLINK \l bookmark22第十一章 可行性研究结论和建议 33 1可行性研究结论 33 2 建议 33 第一章总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 生态农庄项目 1.1.2建设性质： 新建 1.1.3项目建设单位： 干海子生态农庄 1.1.4项目负责人： 1.1.5建设地点： 香格里拉县三坝乡瓦刷村 1.1. 6建设规模: 年出产鲤鱼苗200万尾，罗非鱼苗150万尾，鲤鱼50吨，罗非 鱼50吨，珍奇水果、干果83吨项目。 1.1.7建设期限： 2008年至2009年 1.1.8总投资： 项目总投资720万元。其中固定资产投资436.5流动资金 283.5万元。 1.1.9资金筹措：自筹500万元，申请贷款220万元。 1.1.10主要技术指标： 年销售收入：736万元 总成本：403.43万元 年税金：109.7万元 内部收益率：30. 9% 静态投资回收期：3.2年 财务净现值：222.87万元 1.1.11项目辐射范围 1.1.11项目辐射范围 及带动能力: 生态农庄项目是以农庄基地为中心，以基地带农户，在农户养 殖促经济发展，以水产养殖、特种珍禽养殖和特种经济林木种植基 地为中心，辐射发展本县农户以及外地农户从事水产养殖和特种经 济林木种植?该生态农庄的成立将能带动本村以及周边地区养殖 及种植品种的改良，实现生物资源开发与生态环境保护有机结合 的双重目标。 1?2可行性研究报告编制依据。 a、《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》 b、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》 《中共云南省委、云南省人民政府关于把畜牧产业发展成为 国民经济重要产业的若干意见》（云发[2004] 5号） d、 《迪庆藏族自治州国民经济和社会发展第十一个五年规划纲 要》 《投资项目可行性研究指南》 3综合评价和论证结论 生态农庄提出水产养殖规模化和生态林木种植项目，建立专 业合作组织，推行“农庄+基地+农户”的生产模式等多种经营的 产业化生产，是我国农业和农村经济可持续发展的必然选择。水 产养殖是人为控制下繁殖、培育和收获水生动植物的生产活动。一 般包括在人工饲养管理下从苗种养成水产品的全过程。广义上也可 包括水产资源增殖，投资少，效益高，和畜禽、和经济林木循环 利用，对环境无污染。养殖可辐射带动相关产业的发展，增加农 民收入，解决农村剩余劳动力，有着广泛的社会效益。 生态经济林木种植相对简单，效益高，一般一年即可实现盈 利，且一次投资长久获利，还能享受免税、农业扶持贷款、土地、 水电等方面的优惠。还可以辐射周边，引导和鼓励农民大力发展 以生态休闲农业为主的农家乐，从现有的土地、山、水、路上做 文章，突出特色，建个“新、奇、特”的品牌农庄。本项目符合 国家产业政策和发展方向，建议将该项目做大做强，大力发展。 第二章 项目背景及必要性 2.1项目建设背景： 本项目是在国家和省、市、区有