浅谈我国房地产税收制度存在的问题与对策.docxVIP

最新【精品】范文 参考文献 专业论文 浅谈我国房地产税收制度存在的问题与对策 浅谈我国房地产税收制度存在的问题与对策 【摘要】近年来，由于对房地产的投资过热，导致房价迅猛上涨，给百姓造成压力影响民生，鉴于此，国家出台一系列政策，征收房地产税被赋予高度重视， 本文主要对我国房地产税收制度存在的问题与对策，谈谈个人的了解与看法。 【关键词】房地产税 问题 对策 有观点认为：房地产行业已经成为最重要的民生产品、 最强大的经济支柱、最强劲的内部需求和最有效的财富储藏手段。 从房地产投资过热、房地产市场不稳定就可体现出来， 国家颁布“国五条”、 “限购令”等政策， 其中，房地产税收制度被视为能对调控房地产市场起到“治本”作用的一个政策。 一、房地产税制的概念 是以房地产为课税对象征收的税种和与房地产开发、 转让行为紧密相关税种的总称。 包括在土地使用权的出让 （转让）和房地产开发、转让、保有诸环节涉及的营业税、 个人所得税、土地增值税、房产税、印花税、契税等 13 种税、费。 二、房地产税存在的问题 2013 年初，“房姐”事件引起轰动，一人多张身份证惹非议， 但实际上却是房地产税制不够完善的问题， 房地产各税种、 各环节之 间征税缺乏统筹设计、相互配套和有机联系，让人钻了空。房地产领 域的重要性、复杂性和敏感性随着国家经济的成长、 社会体制的转型， 前所未有地突显出来， 而用来稳定房地产市