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近期中国房地产调控政策汇总 2010 年中国房地产政策已由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨，并且先后采取 了土地、金融、税收等多种调控手段 . 不过，频频刷新的 地王 记录，以及仍在不断上涨的房价令政策执行效果和政府公信力屡遭诟病 . 国家统计局数据显示，今年 3 月全国 70 个大中城市房屋销售价格同比上涨 11.7%.1-3 月， 中国完成房地产开发投资 6， 594 亿元，同比增长 35.1%; 房屋新开工面积 3.23 亿平方米， 同比增长 60.8%; 商品房销售额 7， 977 亿元，同比增长 57.7%. --4 月 15 日，国务院出台具体措施，要求对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得 低于 50%，贷款利率不得低于基准利率的 1.1 倍. 对购买首套住房且套型建筑面积在 90 平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于 30%. --4 月 14 日，国务院常务会议指出，全球金融危机的影响仍在持续，将保持货币信贷适度 增长，坚决抑制住房价格过快上涨，并将加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策 . --4 月 11 日，中国银监会主席刘明康表示，银监会要求所有银行在 6 月底之前提交贷款情况的评估报告，并称房地产风险敞口大，要严控炒房行为 . 银监会表示，银行不应对投机投资购房贷款，如无法判断，则应大幅提高贷款的首付款比例和利率水平 .