滨江大厦通风与空调工程细则.pdfVIP

B13 张家港保税区滨江大厦工程 监理实施细则 （通风与空调工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章） ： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制 目 录 1、工程概况 2、专业工程特点 3、执行的标准、法规 4 、监理工作流程（框图） 5、监理工作的控制要点及目标值 6、监理工作的方法及措施 7、旁站监理项目内容及方法、要求 8、现场监理检查记录表式 一、 工程概况： 张家港保税区滨江大厦，位于张家港市保税区中港路东侧，镇山路北 侧。总建筑面积 150766.6平方米，其中地上建筑面积 122799.4平方米， 地下建筑面积 27967.2 平方米，本工程由两栋办公塔楼和三层裙房组成。 塔楼 A 、B 为框架核心筒结构，裙房 A 、B 、C 为框架剪力墙结构，西侧 塔楼 A 和东侧塔楼 B 均为 31 层，建筑高度 139.50 米。裙房有三栋，分 别为裙房 A 、裙房 B、裙房 C 均为三层，建筑高度 19.60 米。地下一层 为停车库和设备用房。本工程施工范围为桩基、土方、基础、主体、屋 面、精装，设备采购安装、道路、绿化等多个分部工程，贯穿于整个项 目建设阶段。其中水暖工程包括：给水系统、热水系统、建筑中水系统、 排水系统、雨水系统、排烟送风系统、中央空调系统、消防系统、喷淋 系统等，电气工程包括：供电系统、消防弱电、智能系统、电梯安装等。 安全等级二级。抗震等级：塔楼 A 、B 五层及五层以上，计算及构造均 （内同三级、外筒三级），四层计算（内同三级、外筒三级） ，构造（内 外筒二级）；三层以下至地下室计算、构造均（内同二级，框支柱及框支 梁二级，其余框架梁及框架柱三级） ；裙房 A 、C 计算、构造三级；裙房 B 计算、构造四级；地下室主体范围内及向外两跨内同上部构造其余四 级。本工程建筑物安全等级为二级，耐火等级二级，本工程合理使用年 限为 50 年，地基基础设计等级为甲级，场地类别为三类。 二、 参见单位： 建设单位：张家港市滨江新城投资发展有限公司 勘察单位：常州市基础工程公司 设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司 监理单位：江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司 承包单位：中铁建设有限公司 三、主要监理依据 1、工程承包合同 2、施工图纸及其他有关设计文件 3、《通风与空调工程施工质量验收规范》 （GB50243－2002） 4、《工业金属管道工程施工及验收规范》 （GB50235－97） 5、《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》 （GB50236－98） 6、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 （GB50275-98） 7、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 （GB50274－ 98） 四、通风空调工程有关监理工作流程