律师修改的房屋租赁合同.pdfVIP

房 屋 租 赁 合 同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《重庆市江北区经营性国有资产租赁管理暂行办法》有关规定，经 甲乙双方协商一致，现就甲方住房出租给乙方事宜，达成如下协议： 第一条 出租房位置 : 甲方住房位于重庆市 第二条 房屋名称、间数、面积、单价、月租金、用途 详见下表： 面积 单价 房屋名称 间数 月租金 （元） 用途 （㎡ ） （元/ ㎡） 第三条 租赁期限： 从 2011 年 月 日起至 2011 年 月 日止。 第四条 租金与租赁保证金支付时间 1、房屋租金按季度由乙方支付给甲方。 第一年第一季度（ 2011 年 月三个月）租金乙方应于 2011 年 月 日 前交纳，以后每季度末十日内缴纳下一季度租金。 2 、房屋租赁保证金应在本合同签订后三个工作日内向甲方资产经营部 （如有变动，另行通知）一次性缴纳，在本合同租赁期届满之日，经甲方按 房屋状况验收合格后无息退还。 第五条 甲方的义务 1、甲方仅以房屋现状出租该房屋，并提供照明用电、用水、用气设施。 2 、甲方自本合同生效之日起向乙方提供并交付出租房屋。 3、甲方收取租金时向乙方提供统一收据。 4 、甲方有权根据实际需要随时终止本合同的履行， 而不承担任何相关法 律责任，但应提前 10 天告知乙方。 第六条 乙方的义务 1、乙方应当按照合同约定的金额和期限在甲方资产经营部（如有变动， 另行通知）支付房屋租金，逾期一个月以上不支付者，甲方有权解除合同并 收回房屋。 2 、乙方须承担在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费。当前水表度 数 ；电表度数 ；气表度数 ； 第 1 页 共 3 页 3、乙方自行负责租赁期间房屋室内的设施设备、 水电管道线路的维修维 护，并承担由此产生的费用。未经甲方同意，乙方不得私自改动原有水电气 管道线路。 4 、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构；乙方对房 屋及其设施造成损坏的，应当负责恢复原状或赔偿损失。 5、如乙方拒绝支付相关设施设备、水电管道线路的维修维护费用；拒 绝对相关房屋及其设施损坏进行恢复或赔偿，甲方有权从乙方缴纳的房屋租 赁保证金中扣除相关费用，不足部分，甲方有权继续向乙方追索。 6、租赁期满或合同解除后 3 天内，乙方必须无条件搬出其全部财产并 将房屋交还甲方，乙方不能以任何理由逾期搬出。乙方逾期未与甲方办理交 接手续且房屋内仍有余物的，甲方有权以更换钥匙等方式收回租赁房屋；同 时乙方须按设备移交清单上的物品归还甲方，如有损坏，应作价赔偿。 7、在租赁期间，乙方不得利用房屋进行违法活动。 否则， 甲方有权解除 合同并收回房屋。 8、在租赁期间， 乙方未经甲方同意不得将房屋转租或转借给第三人； 否 则，甲方有权解除合同并收回房屋。 9、乙方作为房屋的承租人、承担该物业的消防安全责任，并签订《消 防安全责任书》 （详见附件《消防安全责任书》）。 10、如甲方要求终止本合同的履行，应提前十天告知乙方，乙方不得以 任何理由拒绝本合同的终止。 第八条 合同争议的解决方式 本合同一式七份，甲方六份，乙方一份，双方签字或盖章并加盖骑缝章 有效，具有同等效力。本合同在履行过程中，由双方当事人协商