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房地产买卖居间协议 出卖方（甲方）： 买受方（乙方）： 居间方（丙方）： 根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民币共和国物权法》 的有关规定， 甲、乙双方经丙方居间介绍，就下述房地产的买卖事宜协商一致，达成本协议。 一、 意向金： 乙方为表示对下述房地产之购买诚意，向丙方支付意向金计人 民币 元（大写： 元整），作为与 甲方进行洽谈之用。 二、 房地产的基本情况 （甲方提供并确保其真实性）： 2.1 坐落： 省 市 室 （下称“该房地产”） ； 2.2 权利人 ；建筑面积： 平 方米； 2.3 房地产权证及土地证编号： 昆房权证花桥第 号； 类型：□住宅 □办公楼 □商铺（商场） □其他 ； 昆国用（ ）第 号 2.4 室内固定装修及固定设施设备一并随同转让；若非固定设施设备（含 家具、电器等）一并随同转让，则详见附件约定； 2.5 是否设立抵押：□否 □是，抵押权人： ； 是否设立租赁：□否 □是，是否已取得承租人放弃该房地产优先购买 权的书面证明：□是 □否 。 三、交易条件： 总房价款为人民币 元（大写： 元整）（其它交易条件见附件一《房地产买卖协议》）。 四、委托期限： 在丙方收到意向金后 个工作日内， 乙方不得解除对丙 方的委托，亦不得收回意向金，否则应向丙方支付违约金（为本协议第三条 所述总房价款的 2%）。若甲方在前述期限内未能签订本协议，则乙方有权至 丙方处无息取回意向金。若乙方未取回意向金，则视为继续委托丙方与甲方 洽谈；若甲方签订本协议，则对乙方具有法律约束力。 五、转定金： 如甲方在本协议上签字，则乙方交付的意向金转为定金。甲方同意 将前述定金交丙方保管。待甲方签订本协议后 日内，乙方应补足定 金至人民币 元（大写： 元整），甲方同意将该定 金继续交丙方保管。若甲方将该房地产权证原件交丙方保管，则乙方同意甲 方可以从丙方处取回由丙方保管的定金。若甲方违约不出售该房地产，则应 向乙方双倍返还定金；若乙方违约不购买该房地产，则已支付甲方的定金不 予返还。 六、居间成功：《房地产买卖协议》（附件一）成立即表明买卖合同成立，丙 方居间成功。 七、佣金支付： 甲方应当于买卖合同成立之日分别按照本协议第三条约定的总房 价款的 支付丙方佣金，乙方应当于买卖合同成立之日分别按照本协议第 三条约定的总房价款的 支付丙方佣金。 八、联络地址： 在本协议签章处书写的联络地址或身份证件所载地址即为本协议 下任何书面通知的送达地址。 若任何一方联络地址变更的， 应及时书面通知对方， 若未及时通知， 则原地址即视为有效送达地址。 如以挂号邮件的方式寄往前述地 址的，则在交寄邮局第三日即视为已送达收件人； 如以快递的方式送达前述地址 的，则在交快递第二日即视为已送达收件人。 九、三方一致确认： 甲、乙双方应支付给丙方的佣金，是丙方为甲、乙双方提供 居间媒介服务的居间报酬；若甲、乙双方正常履行买卖合同，丙方承诺将提 供房屋的交易过户等协助服务。