徐州新城区物流产业园项目立项申报建议书.docVIP

审核通过，存档整理。 受控资料，禁止外传 1、地理位置：徐州新城产业园区位于徐州城区东南部、连霍高速 公路、京沪高速公路和京福高速公路出入口处，与徐州新城区主体城 区毗邻，北临104国道，西侧为拖龙山，东至沟棠路，南部以新的云 龙区区划界限与铜山县相接。产业园区南距观音机场20公里。新规划 的市区1号路延长段和沟棠公路穿越本区，同时，依托京沪铁路与陇 海铁路两大动脉。产业园区交通极为便利。 徐州新城产业园物流园区位于新城产业园区北部，北靠104国道 （迎宾路），东至沟棠路，南到纬16路，西依拦山河，经16路贯穿其 中，一期占地3100余亩，园内规划科学，布局合理，冃前已实现水、 电、路、通讯等基础设施相通° 2、自然概况：新城产业园区西临拖龙山低山丘陵，区内地势平坦, 无明显起伏，大致为慢坡形，地表为第四系冲积层，西部至拖龙山下 始有基岩出露，东部地质构造较复杂，偏东部被鄰庐断裂带贯穿，断 裂带两侧地质特征差异较大。该区域主要河流为郎溪河，东北部与大 龙口水库相通，并东延交于郎河、闫河，汇入故黄河，区内河流全长 约5公里。 3、用地现状：新城产业园区总规划用地10.3平方公里，分三期 实施开发，一期占地3100余亩已办理完毕用地手续，根据项目需耍随 时办理出让手续，出让价格和税收等优惠政策实行“一事一议”制度。 4、产业规划及总体结构：新城产业园区规划为两个板块，即现代 物流园区和