简洁版房屋租赁合同样本2020.docxVIP

出租方（甲方）： 身份证： 承租方（乙方）： 身份证： 中、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、 甲方将位于—市—街道—小区_号楼 号的房屋出租给乙 方居住使用，租赁期限自—年—月—日至—年—月—日，计—个月。 二、 本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算。每月—月初/每季 —季初/每年—年初_日内，乙方向甲方支付—全月/季/年租金。 三、 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其 它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、 乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、 房屋租赁期为，从—年_月_日至—年—月—日。在此期间，任何一方 要求终止合同，须提前 个月通知对方，并偿付对方总租金—的违约金；如 果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、 因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，曲乙方承担。 七、 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房 屋结构及其用途，山于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，山乙方承 担赔偿责任。 八、 甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求屮方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、 就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津 开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日 出租方（甲方）： 身份证： 承租方（乙方）： 身份证： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，屮乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 市 街道 小区 栋 号的 房屋出租给乙方使用。 第二条房屋用途 该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 笫三条租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付 乙方使用，至 年 月 日收回。 笫四条租金 本房屋月租金为人民币 元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准：除此 之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 笫五条付款方式 乙方按按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方 向甲方支付全月/季/年租金。 第六条维修养护责任 租赁期间，租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先 征得中方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，山乙方承担并责 任赔偿损失。 第七条消防安全责任 租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关 部门规定并承担全部责任和服从屮方监督检查。 笫八条关于房屋租赁期间的有关费用 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产 生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 笫九条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于 个月房租 的金额）作为押金。 第十条租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前—个月向甲方提出，屮方收 到乙方要求后—天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下， 乙方享有优先租赁的权利。 第十一条房屋的转让与转租 1、 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、 未经中方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、 甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有 优先购买权。 笫十二条合同的变更、解除与终止 1、 双方可以协商变更或终止本合同。 2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1） 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2） 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋； （1） 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2） 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3） 损坏承租房屋，在屮方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5） 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6） 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给中方造成严重 损害的。 （7） 拖欠房租累计 个月以上。 4、 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知 屮方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租 权。 5、 租赁期满合同自然终止。 6、 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。