挂靠经营合同000.pdfVIP

房地产开发项目挂靠经营合同 甲方（管理方）：房地产开发有限公司 法定地址： 法定代表人： 乙方（挂靠方）： 住 所： 身份证号码： 电 话： 双方为了搞好工程项目的建设，理顺项挂靠经营的各种管理关系，根据中华人民共和国有关法律、法规 之规定，在合法、平等、公正、自愿基础上，经协商签订本合同，以资共同遵守。 一、挂靠经营项目概况： 1、项目名称： 2、项目地点： 3、占地面积： 4、总投资额： 5、建设工期： 二、合同内容 第一条 合同目的 为了有效利用资源，达到双方共赢的局面。经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方 经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事 项。 第二条 甲方的基本权利和义务 1、甲方权利： （1）甲方向乙方收取管理服务费人民币（大写） _________ 万元整，质量安全保证金、税费保证金及劳 务费用保证金人民币（大写） _________ 万元整，共计人民币（大写） _________万元整。 （2 ）如乙方在挂靠经营期间作出以下有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，乙方缴 纳的管理服务费和保证金不予归还，并保留追究乙方法律责任的权利。 ①乙方发生偷工减料、以次充好或发生其他质量安全事故或逾期交工； ②乙方不按时足额缴纳该项目涉及的各项税费以及由此产生的滞纳金和罚款； ③乙方借用、冒用甲方名义进行贷款、借款等； ④乙方恶意拖欠民工工资及工程款； ⑤甲方认为可能或者已经损害甲方信誉和形象的乙方其他行为。 （3 ）甲方有权对乙方工程项目涉及的各个项目进行不定期或定期检查，乙方不得阻挠。 2、甲方义务： （1）甲方在本协议生效之后，应向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。 （2 ）甲方在本协议生效之后，应向乙方提供经营所需的银行帐户和票据支持。 （3 ）对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。 第三条 乙方的基本权利和义务 1、乙方权利： （1）乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。 （2 ）享受甲方所提供的经营所需资质及经营许可。 （3 ）充分利用甲方的资质，完全自主的开展相关产品经营业务。 （4 ）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。 （5 ）乙方经营所得的一切合法的利润在工程项目竣工验收合格交付使用并清偿该项目的所有债务后归乙 方所有，不受任何干涉。 2、乙方义务： 1 （1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方相关的规章制度。 （2 ）自主负责解决经营过程中发生的事件，相关经营条件及经营设备投资由乙方自主全部负责解决；自 行解决该项目的工程人员及其他技术人员，以满足甲方资质条件。 （3 ）认真负责进行经营活动，确保质量和安全，对经营过程中因乙方原因发生的质量问题和安全事故乙 方负完全责任，一切质量和安全责任与甲方无关。 （4 ）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权 追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。 （5 ）按时足额缴纳经营项目涉及的税款、劳务款、材料款以及其他款项。 （6 ）按时足额向甲方缴纳管理服务费和保证金。 （7 ）乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如超出甲方经营许可证范围的项目，甲方有 权终止本协议，并有权不归还乙方缴纳的管理服务费和保证金。 （8 ）乙方应无条件接受甲方对工程项目的各项检查。 （9 ）乙方应履行的其他法定义务道德义务。 第四条 乙方在其经营过程中，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由甲、乙方协商办理， 其责任由乙方全部负责。 第五条 管理服务费和保证金按照下列第 种方式支付： （1）一次性缴纳管理服务费和保证金，在 年 月 日之前全部缴清。 （2 ）一次性缴纳管理服务费，分期缴纳保证金，分期方