水暖分项工程合同书-范本.pdfVIP

水暖分项工程合同书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规的规定， 加强企业内部管理，确保工程质量符合规定要求， 甲乙双方遵循平等、自愿、诚实、守信的 原则，经过友好协商，甲方同意将 工程项目的水暖分项工程 清工分包给乙方施工，并制定如下条款： 一、工程承包方式 甲方按照施工图纸的设计要求及设计变更内容向乙方提供全部水暖工程 （包括采暖、给 排水及消防水工程） 施工所需要的物资及材料，乙方负责施工（清工承包） ，施工工具由乙方 自备。 二、工程承包内容 1、施工图纸内及设计变更中采暖、给排水及消防水工程的全部内容，包括地热管及暖气 片的安装及连接、给排水管道的连接、卫生洁具的安装、管道的外保温及防结露处理等。包 括暂设工程及临时用水所需要的水暖工程施工及维护等。 2、工期： 年 月 日 ～ 年 月 日 三、工程承包价款及拨款方式 1、上述承包工程价款按照建筑面积 元/ 平方米计价， 工程总价待竣工后按照实际 面积结算 （ 工程项目建筑面积 平方米，承包总价款为￥ 元， 人民币（大写） 元整）。工程价款包括施工期间的工程维护费用、临时用水 设施的施工费用及配合其他工种施工用水的施工费用。 2、工程款按照月施工进度拨款，月底乙方向甲方提报施工进度结算表，甲方核对无误后 按照 80%支付给乙方。 3、设计变更所发生的施工费用已包括在平方米单价中，甲方不再另行支付。 4 、在工程竣工通过验收后留工程结算总价款的 5%工程款作为质保金（保修期为二年， 保修期满无任何质量问题甲方无息返还质保金给乙方） ，其余工程款在年底前逐步支付于乙 方。 四、工程施工要求 1、工程严格按照国家规范规定及建设单位、监理单位的要求施工，质量达到合格标准。 在施工过程中如因乙方施工原因出现质量问题，所发生的返工费用及材料费用均由乙方负责 1 承担，所发生的价款在乙方工程款中扣除。由甲方材料供应出现的质量问题，由甲方负责。 2、乙方要严格按照设计图纸施工，未经建设单位及公司项目经理或技术负责人批准，不 得擅自更改施工工艺及做法，增加、减少施工内容，或使用其他规格、型号的材料替代设计 方案。 3、经由设计单位提出的设计变更必须出具设计变更通知单， 由公司项目部负责人或技术 人员负责提供给乙方，乙方要严格按照设计变更的要求施工。 4 、经由建设单位提出的设计变更，应要求建设单位提供书面变更意见，由公司项目部负 责人或技术人员负责提供给乙方，乙方任何人员不得单独接受建设单位的口头变更指令。 5、乙方要按照甲方的进出场时间安排承包工程的工序及进度， 并与甲方土建施工同步进 行，按照合同要求的竣工时间如期完工。如因乙方原因致使工程延误，发生的一切后果（包 括建设单位追究甲方的经济责任等） 均由乙方承担。 在施工过程中严格执行甲方的统一要求， 并服从监理、建设单位及甲方的指令。 6、乙方在工程施工过程中，必须在公司项目经理的调度下，积极配合其他工种的施工， 不得以任何借口推诿、拖延施工配合。 7、公司项目部及各工种施工临时用水设施由乙方负责维护、保养、监管，发生问题时， 乙方要及时维修、更换。工程结束后，临时用水设施由乙方负责返还给公司仓库。 8、在保修期内，乙方要及时处理承包项目的质量问题，要求在 24 小时内到达现场进行 维修。如乙方无任何理由不及时或不到场处理质量问题，甲方有权另行委托第三方施工，所 发生的费用在乙方的质保金内扣除，