关于公司下属天津津滨雅都置业有限公司转让所持天津津滨雅宁置业有限公司7000万股权公告.pdfVIP

证券简称：津滨发展 证券代码：000897 编号：2007-39 关于公司下属天津津滨雅都置业有限公司 转让所持天津津滨雅宁置业有限公司 7000 万股权公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，并对公告中的 任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 一、交易概述 1、天津津滨发展股份有限公司（以下简称公司、本公司或津滨 发展）第三届董事会于2007 年12 月6 日召开2007 年第13 次通讯会 议，会议审议通过了《关于天津津滨雅都置业有限公司转让天津津滨 雅宁置业有限公司7000万股权的议案》，同意公司以每股人民币1.87 元的价格转让天津津滨雅都置业有限公司（简称雅都公司）所持天津 津滨雅宁置业有限公司（简称雅宁公司）7000 万（即：100%）股权， 上述股权转让交易对方为天津开发区陆通置业有限公司，股份转让协 议于2007 年12 月4 日签署。 天津津滨雅都置业有限公司是天津津滨发展股份有限公司的控 股子公司之一。津滨公司目前持有其 94.8%的股权。天津津滨雅宁置 业有限公司是由天津津滨雅都置业发展有限公司出资组建的法人 独资企业，注册资本 7,000 万元人民币。 经我公司董事会认真核查天津开发区陆通置业有限公司的股东 情况，证明：我公司与天津开发区陆通置业有限公司不存在关联关 系，此项交易为非关联交易。 2 、第三届董事会 2007 年第13 次通讯会议以10 票同意、0 票反 对、0 票弃权通过了《关于天津津滨雅都置业有限公司转让天津津滨 雅宁置业有限公司 7000 万股权的议案》，同意将该议案提交公司二 00 七年第四次临时股东大会审议，此项交易需经公司股东大会审议 通过后才能生效，股东大会将于2007 年12 月6 日召开。出席董事会 的独立董事对该议案表示赞同。 二、交易对方情况介绍 1、基本信息 （1）公司名称：天津开发区陆通置业有限公司 （2 ）企业性质：有限责任公司 （3 ）注册地：天津开发区展望路2 号 13 门901 室 （4 ）法定代表人：周虹 （5 ）主要办公地点：同注册地 （6 ）注册资本：4200 万元人民币 （7 ）税务登记证号码：国税 120115712857985 （8 ）主营业务：房地产及商品房销售 （9 ）主要股东： 周虹、刘伟、刘秦唐 2 、近三年业务发展情况 该公司近三年经营状况稳定。 3、天津开发区陆通置业有限公司与津滨发展及津滨发展前十名 股东无关联关系。 4 、最近一年财务状况：天津开发区陆通置业有限公司截至2006 年 12 月 31 日总资63 元，净资产18 元。 5、天津开发区陆通置业有限公司五年内未受到行政处罚。 三、交易标的基本情况 1、资产情况介绍 （1）收购标的名称：天津津滨雅都置业有限公司所持天津津滨 雅宁置业有限公司 7000 万（即：100%）股权 （2）资产类别：股权投资 （3）权属：交易股权目前为雅都公司持有，此部分股权为雅都 公司投资雅宁公司取得。上述股权没有担保、抵押、质押及其他任何 限制转让的情况和涉及该项资产的诉讼、仲裁或司法强制执行及其他 重大争议事项。 （4）该项股权的账面价值7000 万元，经评估对应的所有者权益 为12221.68 元。 2、股权情况介绍 （1）雅宁公司概况 设立时间： 2007年9 月25 日 注册地点：天津经济技术开发区第二大街42 号写字楼 1201 室 法定代表人：闻晓军 业务范围：物业管理、建筑材料、装饰材料的批发兼零售；自有 房屋租赁；建筑装饰、装修工程及咨询服务。国家有专营、专项规定 的按专营专项规定办理。 注册资本：7000 万元人民币 主要股东：天津津滨雅都置业发展有限公司持有雅宁公司全部 股权。 财务状况： 雅宁公司已经北京五洲联合会计师事务所进行了审计，该会计师 事务所具有从事证券事务资格。 根据五洲审字[2007]1-0102 号（具有从事证券业务资格）审计报 告显示