浅谈住房抵押贷款证券化的应用(3).doc

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2021-02-11 发布于四川
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浅谈住房抵押贷款证券化的应用(3).doc

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　　　　　　　(三)规范信用评级和担保体系　　信用评级机构的评级结果是投资者进行投资选择的重要依据，独立、客观、公正的信用评级是住房抵押贷款证券化成败的关键。就我国现实的市场条件而言，我国个人信用管理可以选择国家社会信用管理体系这一模式，即以身份证登记为基础，以存款实名制为契机，推广建立个人账户体系，通过银行问的联网、地区间的联网，最终建立起国家个人信用调查和资源共享系统。此外，借鉴国际经验，尽快成立政策性的全同住房抵押贷款担保保险机构，并与商业性保险机构一起构建一套完整的抵押保险担保机制，为住房抵押贷款的发展提供保障。　　　　(四)完善相关的法律法规　　一是着手研究制定