小户型得房率多少合适？如何计算小户型得房率.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 小户型得房率多少合适？如何计算小户型 得房率 导读 : 本文介绍在房屋买房， 购房政策的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 小户型得房率多少合适？如何计算小户型得房率？关 于房屋购买得房率的问题是很多人都比较在乎的，因为不知 道如何计算出得房率，得房率是指套内建筑面积与套单元建 筑面积之比，是买房的一个重要指标，所以是很重要的，那 么小编就一一的介绍大家的疑问。 一、小户型得房率多少合适？ 1、一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的，一 般多层的公摊为 5％－ 10％，小高层（ 11－ 13 层）的公摊为 13％－ 17％，高层（ 18 层及以上）公摊率为 20％－ 23％， 用 1 减掉公摊率就是得房率了。 2、高层住宅的得房率一般为 76％左右，小高层为 81％ 左右，多层为 85％；商铺的得房率一般为 50％左右。 二、如何计算小户型得房率？ 1、计算方法：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙 体面积＋阳台建筑面积。销售面积（也称套型建筑面积）＝ 套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”） 。 计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 实惠；太高，不方便。 2、因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也 会感到压抑。一般，得房率在 80％左右比较合适，公共部分 既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。 以上是小编介绍的小户型得房率多少合适，以及如何计 算小户型得房率。对于得房率的问题我们有了一些了解，计 算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实 惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越 少，住户也会感到压抑。所以大家应该根据比例来进行选择 房子的得房率。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享