租赁合同未到期限擅自解除违约赔款.docxVIP

近日，我院审理一起租赁合同纠纷案，解除承包人温XX与车主沈XX订立的出租车 夜包租赁合同；车主沈XX支付承包人温XX押金30 00元、违约金30 00元。 经审理查明，原告温XX （承租人）与车主于2007年9月10日自愿签订出租车（青 A25742 夏利车 ） 夜包租赁合同，承租人为夜班。合同约定：合同的期限为半年，承租人向 车主交纳 3000 元押金，每月 1600 元租金，如一方违约，违约金为 3000 元。合同签订后， 承租人向车主交纳了 3000 元押金。随后，双方开始履行合同。同年 11 月 6日，车主在未 通知温XX的情况下，单方解除合同，又与别人签订了一份出租车夜包租赁合同，双方产 生纠纷，遂诉至法院。 我院审理后认为，双方所签订的租赁合同是双方真实的意思表示，且未违反国家法律 的有关规定，为有效合同，双方均应恪守合同约定，依约履行合同义务。车主要求终止双 方间的合同，理应与承租人协商，经承租人同意方可终止合同的履行。现车主与他人又签 订了一份出租车夜包租赁合同，以自己的行为表明不再继续履行合同义务，其行为属于违 约。现承租人要求解除合同、车主承担违约责任，支付违约金 3000 元、返还押金 3000 元 的诉讼请求，符合法律规定，遂作出上述判决。