小区“车位战”引争议车位到底该归谁？.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 小区“车位战”引争议 车位到底该归谁？ 导读 : 本文介绍在房屋买房，地段 / 配套的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。 今日，某小区业主和小区管理方因车位发生冲突，起因是管理方突然将原本开放的地下车库出入口拦住，不让业主进入停车。小区车位的争议长久以来在各地都时有发生，车位到底归谁所有？该租还是该售？ 案例 据了解，该小区拥有近 2000 个地下车库车位以及近 200 个公共停车区域，之前一直是没有收费的。今年开始，开发商表示，从 4 月 1 日起开始对地下车库车位收费，并要求业 主登记车位租售的意愿。 2000 个车位， 开发商只拿出 100 个车位出租，以后业主需要通过摇号竞争方式去获得这个车位 的租赁权，而且每次摇号的有效期为 3 个月，期满后，业主 们要重新参加摇号。 对此，业主们十分不满。而在空空荡荡的地下车库，不少车位地上打桩，无法停车。此案目前仍在协调阶段，律师表示，若车位的所有权属于开发商，其出租还是出售均属于市场行为。目前也没有相关的规定指出，开发商需要提供多少个小区车位用作出租。 那么小区车位的性质究竟该如何定义？开发商和业主 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 对车位归属发生争议时又该如何判断？ 一、小区车位的法律性质 小区内车位在法律性质上属于小区业主共用的附属设施，但是，附属设施的所有权状