小高层与高层有什么区别？选哪个更好？.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 小高层与高层有什么区别？选哪个更好？ 导读 : 本文介绍在房屋买房， 建筑类型的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 房子，长期以来是中国人的聚焦点，有些人把买一套属 于自己的住房当做毕生努力地目标。而房价，一直牵动着千 千万万中国人的心。现在人买房，随便就要动用百万，这对 于大多数人来说是个天文数字。所以，买房时一定得谨慎谨 慎再谨慎。随着科技的进步和人口的增加，房子现在是越建 越高了，很多购房者选房时会在小高层与高层之间纠结不定， 那么，小高层与高层有什么区别？选哪个更好呢？ 一、小高层与高层有什么区别？ 1、建筑质量上区分 从建设质量上看，小高层以现浇楼板施工，建筑结构上 与高层基本相同。小高层考虑了建筑防火规范和城市土地使 用效率与经济，配备电梯，舒适性较好。高层建筑一般以钢 材和钢筋混凝土为建造材料，抗震性强，性能优越，比较耐 紫外线、耐热、耐冷。而且高层视野更加开阔，不受拘束。 2、空间上有差别 小高层住宅在空间的利用上占有优势，可以通过多阳台、 多露台的设计，可以发挥多层住宅平面布局的优点，使住宅 的有效使用面积大大增加。高层由于建筑的单层面积不大， 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构 形式，以保证建筑的整体结构强度，因而在空间利用方面有 一定限制。 3、人口密度不同 小高层由于楼层较低，一般采取一梯两户的格局，乘坐 电梯的人数就相对少一些，具有一定的优势。而垂直交通是 高层建筑的一大特点，一般采用电梯为主要载客工具，超高 层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进 行安排调度。 4、噪音的影响程度有差异 人们居住都希望拥有一个安静的环境，这一点上小高层 就没有高层占优势，小高层因为楼层低噪音相对要大一些， 而高层离地面的距离很远，小区楼下小孩子、阿姨们的活动 声音传播上来就比较少。 二、小高层和高层的优缺点 1、小高层优点： 小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，如南北 朝向，而且在采光通风方面则更有优势一点；小高层住宅的 建造成本比高层住宅少，没有增加过多的购买负担；小高层 住宅一般采取一梯两户的格局，避免了高层住宅部分房屋朝 向不好的问题。 2、小高层缺点： 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 视野不够开阔；噪音相对要大一些；一些小区电梯只有 一部（如果电梯维护，就会带来困扰） ；建筑质量相对略差 于高层。 3、高层优点： 楼层越高，视野越开阔，通风性越好，空气清新，采光 性能也好； 噪音较小； 电梯不少于 2 部；建筑质量要好点 （比 较耐紫外线、耐热、耐冷等） 。 4、高层缺点： 人口密度大；得房率低；发生停电或电梯需要维修，出 行不便；如果发生火灾，逃生起来麻烦得多。 三、小高层与高层选哪个更好？ 其实小高层和高层的特点大不同，各有优劣。买房选择 哪种建筑形式还要看购房者的自身需求和喜好。对采光通风 要求更高的购房者可以选择小高层；喜欢享受“居高临下” 感觉的年轻购房者可以选择高层住宅的高楼层；对于家有老 人和小孩的购房者无论是购买小高层还是高层都要选择底 层住宅，且需要满足小区楼间距大的特点。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享