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房地产进入性调研-新乡平原新区市场调研报告 房地产进入性调研-新乡平原新区市场调研报告 房地产进入性调研-新乡平原新区市场调研报告 1. 宏观环境研究； 2. 区域发展概况； 3. 地产市场剖析； 4. 典型竞品项目； 5. 市场小结； 区域发展/开发机会 ①区域客户分流——客户容量变化不大，不会陡增，随着其他区域发展客户被剥离、 分流。 ②市场环境变化——随着区域发展逐渐成熟、配套逐步落地，品牌开发企业大盘林 立、供应量大，市场竞争红海。 ③客户属性演变——投资区域增多，投资属性变弱；区域市场产品结构变化、规划 同质化及政策打压等，地缘首置增多。 为快速开发，产品战略机会点： 区域层面：与大盘共生，遵循市场主流 竞争层面：市场主流快销产品的超越 客户层面：满足主流首置型客户需求 品牌房企为平原新区带来产品及品质提升，客户对品质要求更高，并带动区域快速成熟， 未来竞争更加激烈。 ? 2013 年起，恒大、绿地、正弘等一线房企相继进入平原新区，品牌开发房企云集，房地产发展热点板块。 ? 品牌房企带来产品及品质的提升，客户对品质的要求更高，且选择空间增大，成交周期延长。 后来你成为牧民 赶来云海繁星 脚旁驮岁月的白驹 将漫生春草嚼咀 当你站于隆冬爱河边 俯身朝下望去 有人破冰做你 一