2万亩盐碱地改良建设项目可研.docxVIP

20000 亩盐碱地改良及有机水稻种植项目 第一章：总论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 20000 亩盐碱地改良及有机水稻种植项目 1.1.2 项目承办单位 吉林油田农业开发总公司 1.1.3 总经理 刘宝坤 1.1.4 法定地址 松原市郭尔罗斯大路 8889 号 1.2 可行性研究编制单位 吉林省宏宇工程咨询服务有限公司 资格等级：乙级 工程咨询资格证书编号：工咨乙 10820060024 1.3 项目建设单位的概况 吉林油田农业开发总公司位于松原市郭尔罗斯大路 8889 号，是集 研制开发生产为一体的农业科技企业。近几年公司投入大量的人力、物 力、财力， 探索中重度盐碱地改良技术。公司到国外学习借鉴并吸收先 进技术，国内组织著名专家 进行联合攻关 。经过多年的努力终于 研究成 1 20000 亩盐碱地改良及有机水稻种植项目 功了一整套盐碱地改良配套技术措施 ，应用物理、 化学和生物 综合治理 的方法，改良中重度盐碱地。经检测，使用的材料无毒无害，既改良土 壤，又 增肥地力 ，在改良中重度盐碱地中做到当年改良、当年种植、当 年收获的好成果。这是改良中重度盐碱地技术的重大突破，将为我省西 部开发盐碱地，增产百亿斤粮食做出应有的贡献。 1.4.1 可行性研究报告编制依据 1、《中华人民共和国国民经济和社会发展十二五规划纲要》； 2、《吉林省国民经济和社会发展十二五规划纲要》； 3、国家发展和改革委员会颁布的《投资项目可行性研究指南试用 版》； 4、《关于印发吉林省西部生态经济区总体规划的通知》（吉林省 人民政府 吉政发【 2014】５号）； 5、《产业结构调整指导目录》（ 2011 年本， 2013 年修正）； 6、《国家粮食安全中长期规划纲要（ 2008-2020 年）》； 7、《粮食行业十二五发展规划纲要》； 8、《全国新增 1000 亿斤粮食生产能力规划（2009-2020 年）》； 9、《吉林省增产百亿斤商品粮能力建设总体规划》； 10、国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与 参数（第三版）》； 11、投资项目可行性研究指南编写组编制的《投资项目可行性研 2 20000 亩盐碱地改良及有机水稻种植项目 究指南（试用版）》； 12、和项目单位签订的工程咨询协议； 13、国家有关标准、规划和技术规程； 14、委托方提供的资料和相关技术文件。 1.4.2 可行性研究范围 根据国家和当地法规、产业政策，对项目提出的背景、市场前景和 建设意义进行分析，提出了项目的产品方案和建设规模，对项目建设条 件、土壤改良技术和农艺技术水平进行分析论证。通过与当前国内外的 先进技术和设备进行比选，确定先进合理的农艺方案和设备选型。初步 确定了建设项目的技术方案和节能措施。提出了企业组织与劳动定员和 项目实施进度建议对项目的实施条件、场址、能源供应、交通运输、环 境保护、劳动安全卫生及消防等进行可行性研究。对项目的总投资、成 本进行估算，对项目的经济效益进行分析，通过对成本、效益和投资回 收情况的分析进行财务经济评价。 1.5 厂址选择及建设方案概述 1.5.1 厂址选择：松原市前郭县蒙古艾里乡。 1.5.2 建设方案：按项目所需的生产方案进行建设。 1.5.3 实施计划： 2015 年-2017 年经三年时间改良 2 万亩中重度盐碱 地项目全部完成。 1.5.4 项目总投资 项目估算总投资 8668.83 万元，其中：建设投资 8095.64 万元 （包括建筑工程费 5392.10 万元；设备购置费 941.84 万元；安装工程 3 20000 亩盐碱地改良及有机水稻种植项目 费 65.49 万元；工程其它费用 1096.53 万元；工程预备费 599.68 万元），流动资金 573.19 万元。 1.5.5 资金筹措 项目估算总投资 8668.83 万元，全部为企业自筹。 1.5.6 技术经济指标 详见主要技术经济指标表 1-1。 表 1-1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 指标 备注 1 总投资 万元 8668.83 1.1 建设投资 万元 8095.64 1.2 建设期利息 万元 0 1.3 流动资金 万元 573.19 达产年份 2 营业收入 万元 5500 达产年值 3 营业税金及附加 万元 0 达产年值 增值税 万元 0 达产年值 4 总成本费用 万元 2413.52 达产年值 5 利润总额 万元 3086.48 达产年值 6 所得税 万元 0 达产年值 7 净利润 万元 3086.48 达产年值 8 总投资收益率 % 35.6 息税前利润 / 总投资 9 总投资利税率 % 35.6 10 资本金净利润率 % 35.6 11 总成本利润率 % 127.88 12 销售利润率 % 56.12