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房地产经济发展的现状及对策 随着经济社会的不断发展，城市化发展脚步越来越快，这对我国房地产行业发展起到了巨大的推动作用，使其出现第二次发展，但是和上次发展相比有很大不同存在，以前房地产发展，是建立人们对房屋建筑的刚性需求上的发展，这是因为。过去房地产开发比较少，难以满足人们的房源需求，这样一来，使房子成为入门必买的一个重要商品。过去房地产商根本不用担心房子的销售问题。然而，在当今社会发展进程中，房地产行业的第二次发展，和第一次相比存在明显不同，现在房子方面的需求有了一定下降，人们多是购买第二套住房。所以更加关注房屋建筑质量、舒适度等，如此一来便增加了房地产企业的竞争压力。怎样获得较好地段的地皮，设计出高质量的房屋建筑，成为房地产开发面临的首要问题。同时，国家立了有效遏制防止恶意抬价，也通过一些政策进行限制，控制房价过度增长，确保房地产经纪获得持续健康发展。但是就当前房地产经济现状而言，还有很多问题，对其持续健康发展形成很大制约。下文结合实践对房地产经济发展现状及其对策展开探讨，以供参考。 一、房地产经济发展现状 （一）房地产呈现快速发展，经济水平逐渐提升 现如今，城市中人们对于房子的需求出现减缓趋势，然而，城镇房产需求还在不断加大。开发商也将城镇房产建设作为当前的经营重点，这样一来导致城镇房价呈现不断增长趋势。国家近年来也出台政策控制房价增长，然而房