中商文库：中国房地产行业投资决策参考（2018年4月）.pdfVIP

4月房企销售业绩简评 序号 房地产公司 4月销售金额 （亿元 ） 1 4月销售金额 （亿元 ） 4月多地楼市调控加码，同时一些地 1 碧桂园 2739.0 2575.2 方政府为吸引人才，放宽落户条件，导致 2 万科 1305.8 1961.5 3 中国恒大 503.9 2122.6 部分城市楼市火爆，房企销售额较去年同 4 保利地产 324.65 1193.97 5 中海地产 201.54(港元) 859.81(港元) 期有所增长。但是在部分城市限售、限价 6 融创中国 351.8 1073 政策调控持续的背景下，房企将面临项目 7 龙湖地产 145.7 585.9 8 金地集团 105.1 366.2 去化率不及预期以及巨大的销售和资金压去化率不及预期以及巨大的销售和资金压 99 华润置地华润置地 141.7141.7 503.47503.47 10 招商蛇口 103.96 417.04 力。高周转已渐成房地产行业内的共识。 11 新城控股 127.04 505.73 未来，房企仍旧要面对市场与政策的不确 12 旭辉控股 74.7 255.38 13 世茂房地产 81.00 410.2 定性，聚焦一二线城市大型的房企，业绩 14 绿城中国 134 413 或出现下滑，但是由于棚户改造政策利好， 15 富力地产 88.7 329.9 16 首创置业 25 110.2 布局三四线城市的房企业绩将继续增长。 17 中国金茂 100.2 486.87 18 佳兆业 42.8 121.57 数据来源数据来源：中商产业研究院 为全球商业领袖提供决策咨询 400 666 1917 碧桂园 ：累计销售额突破2500亿 碧桂园 ： 1-4月碧桂园共实现合同销售金额约2575.22575.2亿元，合同销售建筑面积约2739万平方米。销 售面积和销售金额均远超恒大、万科。 当月销售面积 当月销售金额当月销售金额 累计销售面积