新版土地抵押协议书.docx

（此文档为word格式，可根据实际情况，编辑修改） 土地抵押协议书 甲方：（贷款人） 乙方：（借款人） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中 华人民共和国物权法》及有关法律、法规，当事人各方经协商一致， 订立本协议。 一、 甲方于 年 月 日向乙方发放借款 元，（大 写： ）借款期限 年—月 日起到 年 月 日止，借款利率为月 —％，乙方在每月 日前支 付当月利息，利息一月一结。 二、 乙方同意用 的土地使用权做该笔借款的 质押，土地使用权证号为： 使用权人为： 三、 乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如有政府征用的情况，甲 方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款。 四、 出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息 的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。 1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购买每亩土地价格的 的 价格索取土地使用权，抵押价格按每亩 万元，共 亩, 共计人民币 万元整。 2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行 向乙方索偿。 五、 乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前， 该抵押具有不可撤销 性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人 民法院执行局的强制执行，这是乙方的意思表达、承诺。 六、 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权 变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。 七、 在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方 有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵 押财产。 八、 乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要 求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支 付借款总额的10%的违约金。 九、 使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权。 乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过 抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿， 并赔偿甲方主 合同借款总额的10%的违约金。 十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。 十^一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份, 效力相同。 十二、提示 甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解，并应乙 方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。 本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息 义务时，甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决, 乙方自愿接受。 甲方（贷款人）盖章: 甲方（贷款人）盖章: 负责人 或授权代理人 乙方（借款人）盖章: 法定代表人 或授权代理人 签约日期： 年 月 日 签约地点：