20xx新房屋租赁合同范本[工作范文].docx

承租方 承租方（以下简 身份证号： 电话： 传真： 地址： 邮政编码： 及相关法律法规的规定， 20XX新房屋租赁合同范本 对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常 生活必须的，所以在签订合同时会比较关注 ；但是却往往会 忽视电话、宽带这两项；因为在签订合同时不好确定电话、 宽带的状况，往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了 大量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造 成了极大的不便； 因此，您在签订合同时要特别注意有无电话机，是否能 够顺利安装宽带，是否拖欠费用。如果有电话，租户在租期 内并不使用，要及时通知房东或经纪公司办理停机。 20XX新房屋租赁合同范本 出租方（以下简称甲方）： 称乙方）： 身份证号（或营业执照号）： 电话： 传真： 地址： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的 有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、 甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）（区、县）；门 牌号为 2、 出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内 面积）。 3、 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方 在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证 （或具有出租权的有效证 明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文 件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次 租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、 该房屋租赁期共 个月。自年 月 日起至年 月 日止。 2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通 知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 元整)。 租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整) 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房 屋有关的费用，应由甲方负担。 。 2、 乙方交纳以下费用： 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费 用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该 房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积 极协助配合 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服 务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如 因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或 经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有 影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任 导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中 的一种： 依附于房屋的装修归甲方所有。 要求乙方恢复原状。 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房 屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、 甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在 同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、 双方可以协商变更或终止本合同。 2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重 影响居住。 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权 解除合同，收回出租房屋； 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复 的。 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用 途。 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已 经给甲方造成严重损害的。 拖欠房租累计 个月以上。 4、 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、 租