住房出租合同范文标准版.docxVIP

编号： YB-HT-021257 住房出租合同 ( 标准版 ) Housing rental contract 甲 方： 乙 方： 签 订 日 期： 年 月 日 文档中文字均可自行修改 编订： YunBo Network 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-021257 住房出租合同 ( 标准版 ) 说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照 合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读 条款。 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》 及有关规定， 为明确甲乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。 2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条 件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲 方不再为满足乙方要求而改变任何东西。 ( 家具及设备情况见附 表) 。 乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备 ; 保持墙壁清洁， 不乱涂鸦 ; 不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋 的水、电线路。 第 1 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-021257 3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整。承租 期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后， 甲方退回乙 方全部押金。 4、房屋租赁期共个月，从年月日至年月日止，租赁期满乙 方应及时把房屋交还甲方。 5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备 和设施的情况。 6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同 等的情况下，乙方拥有优先承租权。 7、甲乙双方议定房屋年租为人民币整， 以现金一次性支付， 乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。 8、水费、电费由乙方自己每月 20 号以前到相关部门缴纳， 首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。 若因乙方未按时缴 纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。 乙方入住前的水、 电用量由甲方承担费用， 乙方入住后的水、 电用量由乙方承担费用，入住时水表底数是吨，电表底数是度。 第 2 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-021257 9、小区物业管理费由乙方缴纳。 10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查 ( 一般为 每三个月检查一次 ) ，如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为 损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全， 正 常使用。 11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度， 乙方的 民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。 12、乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同并收回出租 房且不退还乙方任何费用。 擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换 的。 利用承租房进行非法活动，损害公共利益的 不能按时交纳房屋或其他费用的 ; 干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的; 擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏 的; 第 3 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-021257 13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损 失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的， 租金 按实际使用时间计算，多退少补。 14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违 约者处以年租金的 50%作为罚款。 15、租赁期将满时， 乙方是否续租， 应提前壹个月通知甲方， 乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。 16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未 经甲方同意，过期三天仍未搬走， 甲方有权自行处理并收回房屋。 17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还 甲方。 18、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不 成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可向人 民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 到期自动作废。 第 4 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-021257 甲方 ( 签字 ) ：乙方签字： 身份证号码：身份证号码： 工作单位：工作单位： 联系电话：联系电话： 日期： 20 年月日 后有附件两份： 1、甲方移交该住房时的家具及设备情况 2、甲乙双方身份证复印件 甲方移交该住房时的家具及设备情况 甲方移交该住宅单元门门禁卡张， 外门钥匙把， 内门钥匙各 把。一、电器类： 1、 29 寸长虹