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框架三层旅游用品公司综合楼工程施工组织设计 目 录 一、工程概况 二、工期及质量目标 三、施工准备情况 四、施工组织管理网络 五、施工总体布署 六、主要分部、分项施工方法 七、针对本工程特点采用的特殊措施 八、季节性施工措施 九、质量保证措施 十、工期保证措施 十一、安全生产和文明施工措施 十二、降低成本、提高经济效益措施 十三、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表 十四、施工进度计划表 十五、施工总平面布置图 框架三层旅游用品公司综合楼工程施工组织设计 市旅游用品公司综合楼工程 施工组织设计 一、工程概况 本工程为旅游用品公司畴建的综合楼，工程地点位于旅游用品公司 内，现场已具备开工条件。 １、 平面布置 本工程为框架三层结构，图纸由市建筑设计研究院设计，图纸设计 编号为 。工程（１）－（８）轴为 48 米， （Ａ）－（Ｈ）轴为 36 米， 檐口高度为 12.15 米， 山尖高度为 14.26 米，建筑面积为 5126 Ｍ２， 室内外高差为 300 。 ２、 建筑设计 主要分部分项做法如下： （１）墙基防潮：在地圈梁上口－０．０６米处设２０厚１：２水泥砂 浆掺５％避水浆找平。 （２）地面做法：素土夯实，然后填１００厚碎砖石夯实后做６０厚 Ｃ１０砼，在做好防水层后施工水磨石地面。 框架三层旅游用品公司综合楼工程施工组织设计 （３）楼面做法：楼面为普通砼楼面，厕所间为地砖地面，标高低于室 内地坪２０。 （４）外墙面做法：混合砂浆粉刷，刷外墙涂料，主要色彩为淡蓝色， 装饰柱、上下窗台及窗梃为白色，女儿墙为深蓝色。 （５）内墙面做法：主要为１：１：６混合砂浆粉刷，１：３水泥砂浆 踢脚线，厕所间内墙为２０００高白瓷砖，１５厚１：２．５水泥砂浆 护角线。 （６）平顶做法：水泥砂浆粉刷。 （７）门窗做法：门为三合板门，窗为铝合金窗。 （８）楼梯做法：水泥砂浆踏步，铁栏杆木扶手。 （９）室外散水做法：普通砼散水宽８００。 （１０）屋面做法：平瓦屋面，ＰＶＣ卷材防水，屋面雨水落管选用中 号ＰＶＣ管。 （１１）油漆做法：木门、楼梯木扶手为一底二度红褐色调和漆，露明 铁件除锈后刷防锈漆一度，银粉漆二度，不露明铁件除锈后刷防锈漆二 度。 ３、 结构设计 （１） 本工程为七度抗震设防区。 框架三层旅游用品公司综合楼工程施工组织设计 （２） 基础结构：素砼垫层为１００厚Ｃ１０砼，局部钢筋砼条形基 础，主要为独立基础，砼等级为Ｃ２５，基础墙采用Ｍ７．５水泥砂浆 砌Ｍ u ７．５标准砖。 （３） 主体结构：本工程为多孔板结构楼面，局部采用钢筋砼现浇板 厚度为１００，现浇框架柱、梁结构，砼等级均为Ｃ２５，±０ . ００ ０以上采用Ｍ５．０混合砂浆砌Ｍ u ７．５ＫＰ１型多孔砖。 ４、本工程建设单位已做好“三通一平”工作。 二、 工期及质量目标 本工程我公司计划安排为２４０天，其中包括刮风、下雨、农忙等一 些不利因素２０天。 我公司制定本工程质量目标为优良。 在确定我公司中标后，与建设单位签订合同时首先将工期、质量保证 金２００００元汇至建设单位帐户。 三、施工准备情况 1 、办理施工手续 在确定我方中标承建该工程后，立即与建设单位商议并签订施工合同， 与建设单位配合，办理一切必要的施工手续。 2 、临时设施 框架三层旅游用品公司综合楼工程施工组织设计 办好有关工程承建手续后，立即组织人员进场并与建设单位联系，进行 临时设施的建设。在搭设临设时，主要搭设保卫室及办公室、仓库等小 型临设，职工宿舍及食堂利用我公司在杨寿供销社所开发的房屋，职工 不住在施工现场。钢筋制作大规格的在现场制作，材料堆放整齐。规格 之间不得混放，在材料复试合格后方可使用，保证建设单位随时在现场 抽查。 3 、施工用水、用电 （1 ）施工用水 主体施工阶段可砌