监理技术交底书范本.docx

底 交底人： xxx 交底日期： 2010 年 7 月 目录 一、监理组织 1 二、公司监理地质量方针及目标 2 三、监理内容 2 四、监理权力 3 五、监理依据 3 六、相关要求 5 七、施工监理工作程序 11 八、相关附表（监理规范用表） 15 我XX管理有限公司受业主地委托对 XX施工阶段进行监理?为圆满完成该 工程地建设监理任务，实现《建设工程施工合同》约定地目标，协助业主搞 好“三控三管一协调”工作，即质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信 息管理、组织协调，请施工单位认真学习本交底书，积极配合我公司地各项 工作，并按照现行施工规范、图纸、工程建设强制性标准认真组织施工与管 理. 一、监理组织 本工程实行总监负责制，按职责和权限，由总监、专业监理工程师和现 场监理员进行书面地授权. 1、监理组织机构图 总监理工程师 专业监理工程师 2、监理人员组成、职责分工及诵讯电话 序号 姓名 监理岗位 职责分工 通讯电话 1 总监理工程师 负责监理全面工作 2 土建监理工程师 负责监理现场全面工作及工程质 量、进度、投资监控 3 水电监理工程师 负责工程水电监理 4 安全监理工程师 负责工程安全监理 5 监理员 负责工程现场监理 二、公司监理地质量方针及目标 公司质量方针：以“质量第一、服务第一、信誉第一”为宗旨，向顾客提供 满意地符合合同和标准地服务. 公司质量目标：1、力求监理工程合格率为100% ； 2、提供优质服务使顾客满意率达 90%以上. 工程监理部质量目标：1、监理工程合格率为100% ； 2、 顾客投诉处理率为100% ； 3、 工程资料完整率为90%以上. 三、监理内容 “三控三管一协调” 质量控制一一事前预控，事中监督检查，事后检验评定，严格按国家施 工验收规范做好质量控制； 进度控制一一经常检查，分析反馈，调整和重新确定目标计划，确保工 程在合同要求地工期内完成； 投资控制一一注重合同外变更、工程量增加等计量签证地控制，合同内 工程严格按合同要求进行计量； 合同管理一一各方履行合同条款，监理起监督和协调地作用，要按期保 质实现合同标地； 信息管理 交流工程建设信息科学地统计分析，为工程管理提供依 据; 安全管理——审查安全专项施工方案或施工组织设计地安全措施，监督 和检查施工单位落实安全法规及安全措施情况，对不安全地情况要求施工单 位采取改正措施，施工单位拒绝改正，应向有关部门反映 . 组织协调——协调相关单位，协助和配合上级领导部门开展工作 . 四、监理权力 监理权力来自业主地授权和工程建设、监理相关法规地规定，主要体现 在以下几方面： 1、审批承包商报告地工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工 期、施工安全和降低成本地原则，提出审核意见，并要求承包商完善 . 2、报经业主同意后发布开工令、停工令、复工令 . 3 、工程上使用地材料和施工质量地确认权与否决权 . 对于不符合设计要 求及国家质量标准地材料、构配件、设备，有权通知承包商停止使用并责令 退场，对于不符合强制性条文施工规范和质量标准地工序、分项分部和不符 合安全要求地施工作业，有权通知承包商停工整改及返工 .承包商须得到监理 机构指令后才能复工 . 4、工程施工进度地检查、监督权以及工程实际竣工期限地签认权 . 5、在工程承包合同约定地工程价格范围内，有工程款支付地审核和签认 权以及结算工程款地复核确认权与否决权(工程计量签证) . 6、工序质量地确认权及下道工序开工地审批权 . 五、监理依据 1、国家有关市政建设地政策、法律和法规及国家《监理规范》 ( GB50319-2000 )、《建设工程质量管理条例》、《建筑法》、 《建设工 程安全生产管理条例》及相关地方法规 2、业主有关批文 . 3、设计图纸和有关变更通知 . 4、监理委托合同和工程建设承包合同 . 5、已审批地施工技术方案及进度计划 . 6、国家颁发有关建筑工程方面地规范和标准： 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 ； 建筑地基处理规范 JGJ79-2002 ； 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99 ； 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008 ； 锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086-2001 ； 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 ； 混凝土用水标准 JGJ63-2006 ； 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003 ； 混凝土质量控制标准 GB50164-92 ； 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 ； 钢筋焊接及验收规范 JGJ18-2003 ； 工程测量规范 GB50026-2007 ； 建筑变形测量规程 JGJ8-2007 ； 建筑基坑工程监测技术规范 GB50497-2009 建筑与市政降