典型案例研究：保利百合.docxVIP

33 33% 一、项目概况 （一） 相关团队 1、 开发商（投资商） 投资商保利地产 开发商保利（北京）房地产开发有限公司 2、 代理商 亚豪地产 （二） 经济技术指标 1、 占地面积 9.2万平米 2、 总建筑面积 18万平米 7000平方米其中居住建筑面积13.9 7000平方米 3、 容积率 2.5 4、 绿化率 、区域环境 （一）位置（配位置图） Or-Mt f T：■- ’广?n珂曲-Mel! ?AtQr-bi哥！I? 筍厂Q■ ■?d?fiw审 Or-Mt f T： ■- ’ 广?n珂曲 -Mel! ? AtQr-bi哥！I ? 筍厂Q ■ ■ ?d ?fiw 审hitiit ￥1 □ r? jsl户 （二）交通 1主要市政道路情况（现状及规划） 西三环，京石高速 2、 公共交通通达情况（现状及规划） 300路内环、300路外环、631路、687路、927路延长线、927路专线、 特2路、运通108路、特7路、运通103路、67路在内的40余条公交线路 3、 轨道交通通达情况（现状及规划） 规划中的地铁9号线、10号线、14号线在项目周边交汇 （二）环境品质 项目位于丰台区六里桥西南，毗邻西三环，京石高速，周边公交线路发 达，并规划有地铁9号线、10号线、14号线，交通条件优良。 项目地块周边的景观资源缺乏，莲花池等公园相距较远，对项目不构成 直接支撑。 区域成熟度