郴州地区会所施工图设计任务书-精品doc.pdfVIP

附件三： @@@@@广场西侧四号路以南地块 会所施工图设计任务书 华润（大连）有限公司 目录 一. 概述 二. 建筑设计 三. 结构设计 四. 空调设计 五. 供暖设计 六. 给排水设计 七. 电气设计 八. 管网综合设计 一、概述 第一条 项目概况 1. 地块位置 本 项 目 位 于 @@@@@ 湾 商 务 区 南 端 ， 东 依 @@@@@ 广 场 ， 西 接 @@@@@ 公园，北通中山路，南临大海，交通便利，自然环境得天独厚。 @@@@@ 广场是亚洲最大广场， 是外地游客在大连必游的景点之一， 也是大连 市民休闲娱乐的首选之地；中山路是大连城市中轴，直通市中心 CBD 和高科技 大学园区；规划的 4 号路沿地块北界，未来将连通大连的 12 个主要景点。 2. 功能简介及建筑规模指标 本项目用地分为东西两区（ B 区及 C 区），西区（ B 区）建筑形态包括：小 高层滨海公寓（限高 10 层），滨海特色商业，多层住宅（限高 5 层）。东区（ C 区）建筑形态包括：超高层住宅，五星级酒店 (超高层 )，滨海特色商业，多层住 宅（限高 5 层）（分区详见附图）。本项目规划用地面积为 121400 平米，项目规 划容积率为 2.0 ，计入容积率的建筑面积为 242800 平米。 3. 会所位置 会所位于基地中心位置，建筑面积约为 1428 平米，按会所功能设计，在项 目销售期间兼做售楼处，主要功能详见我司提供的方案图纸。 第二条 设计原则 1、设计文件的建筑、结构和设备布置必须统一合理； 2 、设计文件文字说明和设计图纸必须一致； 3 、设计深度和内容须符合国家建设部《建筑工程设计文件编制深度规定 （2003 年版）》的要求； 4 、有关规划、消防、交通、环保、环卫、劳动保护、卫生防疫、人防、供 电、燃气、给排水、电话、电信、安保、抗震等设计必须符合市政部门的规定 ； 第三条 编制依据 本项目的设计编制依据为现行的国家有关标准和地方标准。 1、主管部门批文； 2 、国家及地方有关现行工程建设标准及规范； 第四条 适用范围 承接本项目的设计单位， 在施工图设计中应参考本指导书， 预防设计常见问 题，统一设计做法、提高设计质量。 第五条 内容说明 本指导书以建筑设计的专业划分章节， 各专业设计人员可参考本专业章节的 内容进行设计。本指导书中所列尺寸， 未标明单位的按毫米计， 标明单位的以所 标单位为准。 第六条 解释权 本指导书的解释权属 @@@@@ 有限公司。 二、建筑设计 第一条 设计说明编制 1、工程名称： @@@@@广场西侧四号路以南地块 会所 2 、所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中 不发生混淆 第二条 层高要求 1、层数为 2层。 2 、一层层高不小于 4.5米，二层层高不小于