留房确认书(二).docVIP

编号：200590001 留房确认单 第一联（合约部） 客户姓名： 身份证号： 通讯地址： 邮编： 委托代理人： 身份证号： 通讯地址： 邮编： 济南XXXXXXXX房地产开发有限公司（以下简称XXXXXXXX）开发的位于XXXXXXXXXXX 号楼目前尚未取得《商品房预售许可证》，而客户在了解了上述情况的基础上，并对该房的《商品房买卖合同》及补充协议内容认可的情况下非常希望能优先购买到 【号楼】 【单元】 【号】房，套内建筑面积为 平方米，房屋类型为：【厨卫精装】【精装】（以下简称该房屋），双方经协商对如下事宜进行确认： 1、客户自愿于本确认单签订之日将人民币壹万元整、于本确认单签订之日起7日内将人民币 元暂存于XXXXXXXX。客户将上述两笔款项暂存于XXXXXXXX后，XXXXXXXX将为该客户保留该房屋，并且在具备《商品房预售许可证》后，以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（ ￥ 元）的价格向该客户销售该房屋。合同当事人的权利、义务及房屋的各种标准以签订《商品房买卖合同》时的约定为准。双方签订《商品房买卖合同》后，客户交纳的上述两笔款项自动转为所购房的房价款。 2、客户如果仅于本确认单签订之日将人民币壹万元整暂存于XXXXXXXX，而未在本《确认单》签订之日起7日内暂存第二笔留房款项，则XXXXXXXX将只为客户保留该房屋7日（自本确认单签订之日起计算），逾期，XXXXXXXX有权视为客户已放弃购买该房屋，并收回该房屋另行处置。 3、待该房屋具备《商品房预售许可证》后，XXXXXXXX将以电话或信函方式通知客户办理商品房买卖手续，如客户接到通知后10日未到XXXXXXXX办理正式购房手续，则XXXXXXXX有权视为客户已放弃购买该房屋，并对该房屋另行销售。 4、本《确认单》签订后，客户不得要求更名、或更改房屋房号。在该房屋可以办理商品房买卖手续之前，客户可以随时向XXXXXXXX书面申请不再为其保留该房屋，并取回暂存于XXXXXXXX的留房款项。 5、在XXXXXXXX视为客户已放弃购买该房屋、并对该房屋收回另行处置或作其他用途的情况下，或者客户自行申请不再为其保留该房屋的情况下，自XXXXXXXX通知客户之日起，或者自客户提出书面申请之日起 7 个工作日后，客户凭本确认单、交款凭证及本人有效证件将暂存于XXXXXXXX的留房款项（不计利息）取回。 6、本《确认单》仅作为保留该房号使用，双方不得将本确认单作为《商品房买卖合同》来追究对方任何责任。 7、本《确认单》自客户签字和济南XXXXXXXX房地产开发有限公司盖“商品房买卖合同专用章”之日起生效。 8、本《确认单》一式五份，出卖人四份，客户一份。 客户（签字）： 济南XXXXXXXX房地产开发有限公司（盖章）： 合约部经办人： 置业顾问： 委托代理人： 财务部审核： 日期：2007年 月 日