电梯运行维护方案.docx

电梯日常运行维护管理制度 （一）电梯维保人员守则 1、一般规则 ⑴维修人员必须经过安全和技术培训考试合格，经有资格的 主管单位批准方可上岗。 ⑵从事电梯电气设备的维修人员，应持有关部门核发的特种 （电工）作业证。 ⑶对工作认真负责，遵守规章制度，上班前不喝酒，有充足 睡眠。 ⑷工作时应穿戴劳动保护用品 （工作服、 安全帽、绝缘鞋等） 携带验电笔（使用前应验明验电笔完好） 。 ⑸对绝缘工具、手持电动工具进行经常检查，定期做预防性试 验。对绝缘强度不够、绝缘开裂或脱落损坏的工器具应及时更换。 ⑹熟练掌握触电急救法和灭火器材的使用。 ⑺对手动葫芦、钢丝绳套、滑轮、绳索、支撑木、脚手板等 工器具，使用前应认真检查，确无损坏方可使用，使用中注意其 承载能力，防止过载。开闸搬手、盘车手轮应齐备好用。 ⑻禁止带无关人员进入机房和井道，检修时无关人员应离开 操作现场。 ⑼定期进行安全技术学习，增强安全意识，提高技术水平。 2、现场安全操作 ⑴严格执行本地区《电气安全工作规程》和其它电气焊、起 重吊装、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。 ⑵对检修、保养的电梯，应放置“检修停用”等相应告示牌。 ⑶保养检修时，应断开相应的电源开关，非必要不得带电作 业。如必须带电作业时，应遵守带电作业有关规定，设专人监护, 做好安全防护措施。几台电梯共用机房场所，在停电电梯的电源 开关手把上，应悬挂“禁止合闸，有人工作”标示牌。 ⑷处理故障时，在底坑、轿厢或轿顶操作的维修人员应听从 检修负责人的指挥，未经许可，不得随意进出底坑，轿厢或轿顶。 ⑸应尽量避免在井道内上下同时作业，必须同时作业时，应 戴上安全帽。 ⑹需要长时间在井道内进行操作时，机房隔音层，地板孔洞 应遮盖好，以免掉下东西造成人身事故。 ⑺在井道内作业时，严禁一脚踏在轿顶，另一脚踏在井道中 的任一固定点上操作。要特别注意轿厢和对重交错时产生距离。 ⑻严禁维修人员在井道外探身到轿厢内或轿厢厢顶操作。 ⑼在轿厢顶上进行检修作业时，应将安全钳联动开关和轿顶 检修盒上的急停开关断开。 ⑽需要在机房操纵电梯时，必须在局门、轿门着装，切断门 机回路后可进行。 用手轮盘车升降电梯时，应断开总电源开关。 在轿顶和底坑进行保养或检修时，如需开动电梯，应与司 机应答，并选好站立位置，不准倚靠护栏，身体任何部位不得探 出轿厢顶投影之外。 在底坑作业时，应将限速器张紧装置的安全开关和底坑的 检修急停开关断开。 圍底坑深度超过1.5m时，应使用梯子或高凳上下， 禁止攀附 随线和轿底其它部位上。 严格禁止将安全开关如安全窗开关、安全钳开关、门联锁 开关等用机械方法或电气短路方法封起来运行。 检修电气设备前，必须用低压验电笔检验确实不带电后， 方可进行操作。 用汽油清洗机件时，应注意避风。严禁烟火、防止电气火 花。剩油、废油、油棉丝、油揩布严禁乱放，乱倒，必须带回处 理，不得留在工作现场。 (⑹检修用行灯应使用36V安全电压。 维修时不得擅自改动线路，必要时应先报告有关部门，允 许后放可改动。改动部分应有相应的技术资料存档并使全体维修 人员详细了解改动情况。 检修未完，检修人员需暂时撤离现场时，应做到： 关闭所有局门，一时关不上的必须设置明显障碍物，并在 该局门口悬挂“危险” ，“切勿靠近”警告牌，并派人看守。 切断总电源开关。 排除热源，如喷灯、烙铁、强光灯、电焊，汽焊等。 通知有关人员，必要时应设专人值班。 检修、保养工作结束后应做到： 将所有开关恢复到原来状态，检查工器具、材料有遗落在 设备上。 清点工具、材料，打扫工作现场，摘除悬挂的告示牌。 送电试运行，观察电梯运行情况，发现异常及时停梯检查。 （22） 与司机或有关人员进行交接，认真填写维修记录，其内 容为： 检修项目，日期及检修人员； 更换机件的名称、数量； 对设备进行调整时，写明调整原因和调整前后的参数。 （23） 大修后应由有资格的单位进行检查验收，符合国家或当 地有关安全技术标准的方可投入运行。 ⑺运行中发现有异常噪声、较大震动和冲击。 ⑻电梯在正常负荷下，如有超越端站位置继续行驶，造成冲 顶或蹲底时。 ⑼电梯在行驶中无故停车，停车不开门，局门可随意从外面 人为扒开。 ⑽电梯部件过热而发出焦热的气味。 （11） 人接触到任何金属部分有麻电现象。 （12） 电梯机房内有大量漏油并通过绳孔等处滴入轿厢，电梯发 生湿水事故时。 （二）电梯日常检查保洁制度 1、 电梯检查维保或保洁时，首先切断主电源及控制电源，以 确保安全。 2、 电梯凡是转动机件均须加油润滑，要做到定点、定质、定 量、定期、定人，确保安全运行。 3、每月进行一 ~ 二次维保，按规定要求对机房主机设备（主 电动机、减速器、制动器、主控柜、电源等） 、钢丝绳、轿箱设备 （如门机、轿门、局门、电源箱、安全开关