物业安检员管理制度.pdfVIP

安检管理制度 为了保障所管物业区域内的财物不受损失，人员不受伤害，维护小区正 常的工作、 生活秩序。 对消防工作实施管理， 预防小区物业区域内火灾的发生。 最大限度地减少火灾损失，为住户的生活提供安全的环境，保护小区业主、住 户的人身和财产的安全。特制定本制度： 一、 门岗制度 1. 安检人员在必要时， 查询进入小区的陌生人， 并向业主解释， 以加强小 区内治安管理，若有失敬及不便，敬请谅解。 2. 本小区按规定严格禁止闲杂人员进入小区， 严禁小摊小贩进入小区叫买 叫卖。严禁废品收购人员及可疑人员进入小区，实行 24 小时保安巡逻和电子 监控，外来人员进入小区实行登记制度， 亲友来访须经住户同意方可进入小区。 3. 为保护小区住户家庭财产安全， 业主从小区搬出物品时， 须请业主到物 业办公室办理放行手续并填写《物品放行条》，非小区业主人员携带贵重物品 进出需要出示票据和登记， 对未办理物品放出手续或未登记者， 值勤人员有权 利拒绝放行。 4. 严格落实对外来人员、 车辆进行查询， 非住户机动车辆 ( 除消防、 救护、 执行公务警车、清洁和特许的车辆外 ) 其它车辆必须登记，未经许可一律不准 驶入住宅小区。 5. 装修人员和临时人员必须办理出入证， 由业主作保证， 拉运装修材料的 车辆白天必须由业主引领进入， 夜间不的进入， 大件物品必须有出门证可放行。 最新可编辑 word 文档 6. 门岗室是小区的窗口，是安检的主要岗位，安检员要认真行职责，对出 入小区的人、车辆进行查询、登记、管理，并做好值班日志、交接班记录等， 严禁外来车辆和出租车进入小区，安检人员应该尽忠职守，坚守岗位，确保安 全，不得睡岗，不得在岗期间吃零食，阅读与工作无关的书籍。 二、交接班制度 1. 安检员需提前提前 10 分钟接岗， 整理着装， 安检班长要简单扼要交待上 岗工作，提出注意事项，安检员对待的相关内容清楚后方可上岗。 2. 接岗人员到岗后应认真查看上一班记录，听取上班值勤情况的报告。检 查通讯器材和岗位上的各种设备，物品是否齐全、完好，对上班遗留问题，及 时向保安班长汇报。 3. 交接清楚后， 在 30 分钟内巡查完各岗位， 对上一班遗留问题及时了解清 楚，掌握情况后逐一进行处理。 三、 请销假制度 1. 请假人需书面申请 ( 写请假条 ) 经批准后方可外出。 2. 请假条应注明外出事由、外出、归队时间，经队长确认签字。 3. 不经批准私自外出者按旷工处理。 4. 队员外出每天只限一人次，由队长安排，超过比例由公司批准。 5. 特殊情况需要延长请假时间向队长电话申请。 6. 安检员外出未按时上班的，安检班长、公司都有权做出处理。 7. 安检员私自不请假， 一经发现将严肃处理， 由此造成的损失由自己承担。 最新可编辑 word 文档 四、 学习训练 1. 坚持每星期二、四下午学习，内容以《保安管理制度》、 《管理工作细 则》和消防知识为主，每月进行一次考核。 2. 坚持每周五晚上召开全队例会，对本周工作小评，对下一周工作进行 安排。 3. 坚持每天和班长联系，听取班长工作汇报和意见。 五、 奖励制度 1. 对保安队工作提出合理化建议，被采用并有一定成效的。 2. 在工作中一贯忠于职守，