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土地租赁合同 甲方： （简称甲方） 乙方：陈卫（李剑武 （简称乙方） 根据《中华人民共和国土地管理法》 、《中华人民共和国土地管理 法实施条例》等有关法律法规个国家政策的规，甲乙双方本着平等、 自愿、有偿的原，订立本合同。 第一条 租赁物位置、面积、功能主用途 甲方将位于南堡小学东面的空地（以下简称承租物）的使用权， 租赁给乙方使用，租赁物总面积为 平方（以实地丈量为准） 。 乙方租赁使用甲方该宗土地进行新车停放，租金形式按半年度定 时支付。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 租赁期限：城市改造村用地政府拆迁， 国家用地止，从 2015年 1 月 1 日起。 甲乙双方不得以任何理由在租赁期满前终止租赁合同，除城市改 造、村委会用地、政府拆迁、国家建设征用到该土地时、合同自行终 止，租金以实际使用时间计算。 第三条 租赁物的支付 在本出租合同生效之日起租金的收取按甲方土地填平完毕后开始。 第四条 租金及设施 该承租物 1 平方为 2.0 元，本年租金共计人民币面 元，（租 金半年付） 大写： 乙方在甲方土地上的所有投入成本，今后如乙方不承担，不得向 甲方追偿， 不得以此为借口妨碍甲方租赁物出租， 但乙方有权自行处 理（非甲方原因）。 第五条 租赁费用的支付 乙方应于每年 7 天以前向甲方支付租金，并由乙方汇至甲方指定 账号，或按双方书面同意的其他支付方式支付。乙方逾期支付租金。 第六条 双方的权利和义务 在合同期限内甲方不得以任何理由增加租金。 在租赁期间内，如土地出租方上甲方对土地进行扰乱，一切损失 以及后果全部由甲方负责，乙方不承担一切后果。 第七条 违约责任 甲方擅自解除合同后，应赔偿乙方由此造成的直接及间接损失。 乙方擅自解除合同后，应赔偿甲方由此造成的直接及间接损失。 第八条 合同的变更和终止 对本合同的任何变更， 须经双方同意， 并以书面形式作出方可生效。 为了避免歧义， 乙方按本合同延长租期或终止租赁， 应按本合同的有 关条款执行。 第九条 使用法律和争议的解决 本合同应使用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法 律解释。 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商 解决。 第十条 附则 未尽事宜，双方协商解决。 本合同以中文书写。 本合同双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执 一份。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）： 电话电话： 农行 2014 年 月日