恒大名都开盘总结及产品和营销策略分析报告0802.docxVIP

济南恒大名都开盘总结报告 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一部分 恒大地产简介 4 \o Current Document 1、恒大地产在全国：标准化运营的精品地产领导者 4 \o Current Document 2、恒大地产在济南：引领济南精装修 6 \o Current Document 第二部分 恒大名都 7.31 开盘表现 7 \o Current Document 1 、推盘量与成交量分析：当日去化率 57.5% 7 \o Current Document 2、认筹与解筹分析：解筹率 60.7% 7 \o Current Document 3、成交价格分析：整体均价 7000 元/平米 7 \o Current Document 4、蓄客情况分析：单日认筹 41 组客户 8 \o Current Document 第三部分 恒大名都项目介绍 8 \o Current Document 1、项目所处的市场环境分析：东边偏东，大盘拦截，竞争有限 8 \o Current Document 2、项目产品详解 1..0. \o Current Document 第四部分 恒大名都营销策略详解 1..6 \o Current Document 1、开发与营销总战略：批量制造、速度至上、快速回款 16 \o Current Document 2、营销推盘策略：分期开发、集中开盘 1.6 \o Current Document 3、价格策略 1..7. \o Current Document 4、推广策略 1..7. \o Current Document 5、品牌先导策略 1..8. \o Current Document 6、景观及样板示范区先行策略 1..9 \o Current Document 第五部分 销售执行 2..0. \o Current Document 1、开盘流程 2..0. \o Current Document 2、开盘现场布置 2..1. \o Current Document 3、开盘现场活动 2..1. \o Current Document 4、开盘人员配置 2..2. \o Current Document 第六部分 总结借鉴 2..2. \o Current Document 1、东部认可度高，区域内开发项目相对风险小 2. 2 \o Current Document 2、品质开发商、品质楼盘抵御风险能力强 2.2 \o Current Document 3、快速营销必须有高品质产品和完善营销作保障 2. 3 \o Current Document 4、入市时机的选择非常重要 2..3 \o Current Document 5、精装修概念深入人心 2..3 第一部分恒大地产简介 1、恒大地产在全国：标准化运营的精品地产领导者 恒大地产集团（香港联合交易所股票代码： 3333）是集房地产规划设计、开发建 设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业。 中国标准化运营的精品地产领导者， 连续六年荣登中国房地产企业 10强。集团拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国 甲级资质的建筑设计规划研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的建筑 监理公司、中国一级资质的物业管理公司 （1 ）布局：全国布局，集中于二线城市，土地储备全国第一 目前，恒大在广州、上海、天津、重庆、沈阳、武汉、成都、南京、西安、长沙、 太原、昆明、合肥、贵阳、南宁、南昌、石家庄、济南、哈尔滨、兰州、长春、呼和浩 特、银川、海南等全国 27个主要城市拥有恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、 恒大金碧天下等系列项目 70 多个，覆盖高端、中端及中高端、旅游地产等多个产品系 列。此外恒大在全国土地储备已超过 5400 万平方米， 80 个项目分布在 30 个主要城市。 （ 2）开发实力：中国一级资质，年开发面积 690 万平米 恒大地产集团旗下房地产开发公司， 拥有中国一级开发资质， 年开发面积 690 万平方米。 2004 年起，公司全面实施精品战略，大规模整合优势资源，与国内外 房地产相关行业龙头企业强强合作，真正实现了满屋名牌的精品产品。先后开发 恒大金碧花园、恒大金碧华府、恒大金碧湾、恒大金碧世纪花园、恒大御景半岛、 恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等系列项目近 50 个，形 成了精品开发建设风格， 先后获得 30 多项国家级殊荣， 产品已经成为在全国享有