12-火灾自动报警系统的检查、维护和常见故障（二）.docVIP

火灾自动报警系统的检查、维护和常见故障（二） 第十节 三、系统的维护 1、维护人员要求及资料准备 6.1.1火灾自动报警系统的使用单位应由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护。 6.1.2火灾自动报警系统正式启用时，应具有下列文件资料： 1系统竣工图及设备的技术资料； 2公安消防机构出具的有关法律文书； 3系统的操作规程及维护保养管理制度； 4系统操作员名册及相应的工作职责； 5值班记录和使用图表。 2、系统的使用和维护 1）季度检查及维护。 每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并按要求填写相应的记录。 ?采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 ?试验火灾警报装置的声光显示。 ?试验水流指示器、压力开关等的报警功能、信号显示。 ?对主用电源和备用电源进行1?3次自动切换试验。 2、系统的使用和维护 1）季度检查及维护 每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并按要求填写相应的记录。 ⑤自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能： A、室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备。 B、抽验电动防火门、防火卷帘门，数量不少于总数的25%。 C、选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽检数量不少于总数的25%。 D、火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置。 E、送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备。 D、检查消防电梯迫降功能。 E、应抽取不少于总数25%的消防电话和电话插孔在消防控制室进行对讲通话试验。 2）年度检查及维护。 ①应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少一次。 ②自动和手动打开排烟阀，关闭电动防火阀和空调系统。 ③对全部电动防火门、防火卷帘的试验至少进行一次。 ④强制切断非消防电源功能试验。 ⑤对其他有关的消防控制装置进行功能试验。 2、系统的使用和维护 3）维修及备品备件。 火灾探测报警产品的维修保养与报废GB29837-2013 3.1.2维修一般应在48h内完成；需要由供应商或者生产企业提供零配件时，应在5个工作日内完成。 3.1.3火灾探测器、模块、手动报警按钮和消火栓启动按钮一般应在维修企业内进行维修，将上述部件拆下维修时，应立即更换备品，不应对相应部位实施屏蔽；没有备品时，应对该部位采取有效的消防安全措施。 三、系统的维护 2、系统的使用和维护 3）维修及备品备件。 火灾探测报警产品的维修保养与报废 GB29837-2013 4.2具有报脏功能的探测器，在报脏时应及时淸洗保养。没有报脏功能的探测器，应按产品说明书的要求进行淸洗保养；产品说明书没有明确要求的，应每2年淸洗或标定一次。可燃气体探测器的气敏元件达到生产企业规定的寿命年限后应及时更换。 三、系统的维护 2、系统的使用和维护 3）维修及备品备件。 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 6.2.5点型感烟火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年至少全部清洗一遍； 6.2.6不同类型的探测器应有10%但不少于50只的备品。 四、系统的常见故障和处理方法 四、系统的常见故障和处理方法 四、系统的常见故障和处理方法 四、系统的常见故障和处理方法