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房屋买卖合同 留存方（甲方：XXX 、乙方：XXX 、见证人：XXX ） 出卖人（ 甲方）：XXX姓名： XXX 身份证号码： XXX 甲乙双方就房屋和宅基地事项在平等、自愿、协商一致、见证人见证前提下订立 本合同条款如下，以资共同遵守。 一、房屋和宅基地情况： XXX 坐落于河南省南阳市镇平县张林乡（黑龙集镇） 村，东起 西至 ，总长 米 南起 北至 ，总长 米。 二、该房屋和宅基地及土地使用权利由甲方保证： XXX为本人所有，经家人同意， 无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。 三、经双方协商总价格为 元整（大写 万元整）， 当日当面现款付清。 四、经双方签订合同，乙方付清甲方房屋和宅基地款后，甲方将宅基地及其所有房屋、附属物归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。 五、甲方于 年 月 日按合同规定将房屋和宅基地售于乙方，乙方作 为购买者拥有对房屋和宅基地及其不可分割的土地的任何权利（即： XXX使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权也包括被征用拆迁等产生的 赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿） 。 六、本合同签订后，甲方不得再将该房屋和宅基地与他人签订《买卖合同》 。 七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： XXX 乙方： XXX 见证人： XXX 签订日期： XXX 年 月 日 买受人（乙方）：XXX姓名 身份证号码： XXX