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合同编号： XXX 房屋承购委托协议 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 推荐 房屋承购委托协议 委托人： XXX （系房屋承购人） 【本人】【法定代表人】姓名： XXX 国籍： XXX 【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】 【 】 住所： XXX 邮政编码： XXX 联系电话： XXX 受托人： XXX （系房地产经纪机构） 法定代表人： XXX 营业执照注册号： XXX 房地产管理部门备案号： XXX 住所： XXX 邮政编码： XXX 联系电话： XXX 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。 第一条 委托事项 委托人为购买《房屋需求信息》 （见本协议附件）所要求的 房屋（以下简称意愿购买房屋） ，委托受托人提供本协议第三条 约定的服务。 【受托人指派】【委托人选定】注册在受托人名下的下列房 地产经纪人为本协议委托事项的承办人，执行委托事项 :XXX 承办人姓名： XXX 性别：XXX 身份证件号码： XXX 房地产经纪人注册号： XXX 。 承办人选派注册在受托人名下的下列房地产经纪人协理为 本协议委托事项的协办人，协助承办人执行委托事项 :XXX 协办人姓名： XXX 性别： XXX 身份证件号码： XXX 。 第二条 房屋需求信息 签订本协议时， 受托人应凭借自己的专业知识和经验， 向委 托人详细询问其意愿购买房屋的用途、区位、价位、户型、 面积、建成年份或新旧程度等要求； 委托人应对其购买意愿表 示的真实性承担法律责任。 受托人应根据委托人的购买意愿，与委托人共同如实填写 《房屋需求信息》。 《房屋需求信息》为本协议的重要组成部分。 第三条 服务内容 委托人委托受托人提供下列第 项服务（可多 选）：XXX （一）提供与意愿购买房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。 （二）寻找意愿购买房屋及其出售人。 （三）对符合委托人购买《房屋需求信息》要求且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。 （四）协助委托人与出售人达成房屋买卖合同。 （五）代办房地产估价、公证手续。 （六）为委托人代办税费缴纳事务。 （七）代办购房抵押贷款手续。 （八）代办房屋产权及附属设施过户手续。 （九）代理查验并接受房屋、附属设施及家具设备等。 （十）代办各种收费设施的交接手续。 （十一）其他（请注明） 。 受托人为完成委托代办事项而向委托人收取证件、 文件、资料时，应向委托人开具规范的收件清单，并妥善保管；完成委托代办事项后，应及时将上述证件、文件、资料退还委托人。 第四条 委托期限与方式 （一）委托期限按照下列第  种方式确定 （只可选一项）： XXX １．自 年 月 日起，至 年 月 日止。 期限届满，本协议自行终止。 2．自本协议签订之日起，至委托人与出售人签订房屋买卖 合同之日止。 3．其他（请注明） 。 （二）委托人【承诺】 【不承诺】在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托。 第五条 委托承购价格 委托人要求委托承购的房屋总价不高于【人民币】 【 大写 元（小写 元）。委托人支付的价格应 与出售人得到的价格相同。  】 第六条 服务费用支付 （一）佣金 在本协议第四条约定的期限内委托人与出售人达成房屋买卖合同的，委托人应向受托人支付佣金。 1．佣金的支付标准及金额按照下列第 种方式确定（只 可选一项）：XXX 1）按房屋买卖合同中载明的成交价的大写百分之（小写 % ）计付佣金。 （2）按固定金额【人民币】【 】大写 元 （小写 元）支付佣金。 （3）其他（请注明） 。 2．佣金的支付时间按照下列第 种方式确定（只可选一 项）：XXX （1）自房屋买卖合同签订之日起 日内支付。 （2）于房屋买卖合同签订之日，支付佣金总额的大写百分 之 （小写 % ）；于房屋产权过户手续完成之日，支付佣金 总额的大写百分之 （小写 % ）；于房屋交付完成之日，支 付佣金总额的大写百分之 （小写 % ）。 （3）其他（请注明） 。 3．在本协议第四条约定的期限内未能达成房屋买卖合同的， 对受托人为完成委托事项已支出的必要费用， 按照下列第 种 方式处理（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按 照有利于委托人的选项执行） ：XXX （1）由受托人承担。 （2）以【人民币】【 】大写 元（小 写 元）为限，自委托期限届满之日起 日内支付。 （ 3）按上列约定佣金支付标准的大写百分之 （小 写 % ）计算，自委托期限届满之日起 日内支付。 （4）由委托人和受托人根据受托人完成的工作量另行议定。 （5）其他（请注明） 。 4．受托人收取佣金后，应向委托人开据正式发票。 （二）代办事项服务费 受托人完成本协