武汉xxxxx目发展专业策划报告.doc

? ? ? 武汉xxxxx目发展策划汇报 （定位篇） ? ? ? ? ? ? ? ? ? 4月 ? ? ? ? 目 录 ? 5~6 1．序言 1．1．定位策略 1．2．关键 词 ? 7~18 2．项目评价 2．1．项目概况 2．2．技术资料 2．3．四面景致 2．4．周围配套 2．5．交通条件 2．6．街区功效 2．7．SWOT分析 1）S 优势原因 2）W劣势原因 3）O机会原因 4）T 威胁原因 5）矩阵组合分析 ? ? 19~25 3. 项目标发展思绪和策略 3．1．相关农业观光园发展机会 3．2．相关休闲和房地产 3．3．相关教育和房地产 3．4．开发策略 3．5．生活方法提倡 3．6．小结 ? 26~61 4．项目定位 4．1．定位标准 4．2．用户细分 4．3．用户定位 4．4．功效定位 4．5．物业档次 4．6．形象定位 4．7．文化定位 4．8．计划/建筑风格/环境/居住气氛 4．9．案名推介/专题口号 ? ? ? 4．10．价格定位 4．11．房型定位 4．12．农业观光园功效定位 ? 62~65 5．产品关键竞争能力分析 5．1．领先开发策略 5．2．本身素质 5．3．卖点营造 5．4．卖点附加值分析 ? 66~67 6. 结语 6